【Reservoir】高尚住宅别墅小区，优质的教育资源，享受无限生活的便利。,四方地产集团微信公众号文章

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四方地产

我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。

项目概况

项目所在区域：墨尔本火热北区 Reservoir

项目所在街道：Elsey Road

房屋种类：联排别墅项目

占地面积：总占地为746.5平米

室内面积：100-132 sqm
项目户型：四房大户型

海外买家是否能购买：YES

项目售价：联系小编咨询价格

（别墅项目外观）

项目介绍

本期为您介绍的时尚高档联排别墅，位于Reservoir，该区距离墨尔本市中心仅12公里，是物业投资者在墨尔本最受追捧的邮政编码之一。宽敞方正的室内空间和现代风格的设计，让您完美得体验南半球的居住美丽。绿树成荫的街道享有悠久的优雅，奢华的一切，您只需步行就可到达平日生活所需。一个完善的社区，多个开放免费的公园绿地，完善公共交通链接，拥有本地优秀的教育设施，靠近各大知名大学，让您享受澳洲优质的教育系统。

项目主要特点：

Reservoir 是墨尔本增长最快的区域，2016-2017年增长超过15%！
距离墨尔本 CBD 只有14公里！
极为方便的地理位置，走路到 Ruthven 火车站！10 分钟可以走到大公园！10 分钟车程到 La Trobe 大学！10 分钟车程到 Northland 购物中心
靠近 Edwardes Street＆Broadway购物带，日常所需一应俱全
步行可到 William Ruthven Secondary College 和 Reservoir Views Primary School
靠近Reservoir Leisure Centre，游泳、健身、休闲娱乐好去处！

开发商以前项目照片

**仅供参考

教育资源

幼儿园设施

Gellibrand Crescent Kindergarten 660m

K.P. Kindergarten - Dole Ave Campus 900m

Keon Park Kindergarten 1.01km

Darebin Childcare and Kindergarten 1.13km

Edwardes Street Child Minding 1.46km

小学资源

Reservoir Views Primary School 600m

Keon Park Primary School 710m

Reservoir Primary School 870m

Merrilands Primary School 1.05km

中学资源

Merrilands Secondary College 1.2km

Merrilands High School 1.2km

William Ruthven Secondary College 1.39km

Merrilands College （P-12） 1.39km

Reservoir District Secondary College Kingsbury Campus 1.63km

大学资源

开车约15分钟即可到达La Trobe大学

（William Ruthven Secondary College 1.39km）

交通出行

步行200m有公共巴士站556，可至Epping购物中心及Northland购物中心

步行600m（约8分钟）可至Ruthven火车站

2.5km左右上M80高速公路，可至Greensborough和墨尔本国际机场

（Reservoir火车站）

周边其他设施

步行可至火车站附近各种便捷措施，各种小餐馆、邮局、药房、银行、超市等等

附近绿化众多，有JC Donath Reserve， Cheddar Road East Linear Reserve， IW Dole Reserve，TW Andrews Reserve，Darebin Creek Reserve，Edwardes Lake Park，还有超大的Bundoora Park公共高尔夫俱乐部和Bundoora Park农场及咖啡厅

开车5km左右即可到达Northland购物中心

作为Preston的邻区，也可方便享用Preston区域内各种优质便捷的措施

（Reservoir当地小镇，项目位置步行可至）

户型介绍

Unit 1: 3房, 2.5卫, 双车库
居住面积：14.2 SQ（约132平），占地: 约 186 平

（Unit 1 户型图）

Unit 2: 3房, 2.5卫, 双车库
居住面积：14.1 SQ（约131平），占地：约 118平

（Unit 2户型图）

Unit 3: 2房, 1.5卫, 1车库
居住面积：10.8 SQ（约100平），占地：约 103 平

（Unit 3户型图）

Unit 4: 2房, 2卫, 1车库
居住面积：11.4 SQ（约106平），占地：约 140 平

（Unit 4户型图）

区域介绍

Reservoir是相对比较成熟的城区，这里有标准的砖房，木板房和众多新兴公寓大楼。有大片娱乐区和便利设施，包括Edwardes Lake和Reservoir娱乐中心，也是Edwardes Street和Broadway购物区所在地。

坐落于墨尔本北部偏东12km左右的Reservoir区是紧邻BUNDOORA的区，由于距离RMIT（墨尔本皇家理工大学）和LA TROBE（拉筹拨大学）非常近，有电车可直达两大校园，因此也非常好出租并由足够的升值空间。而且Reservoir区还有火车站，可到达墨尔本市中心及周边，因此也特别值得关注和推荐。

同时，Reservoir靠近Northland购物中心、Preston Market、Sydney Road商店和饭店，以及墨尔本三大驱车直入的电影院和Coburg Village。该区正在迅速发展，有众多新公寓大楼如雨后春笋般涌现。这里也深受年轻购房者的青睐，因为这里的房价“仍然负担得起”，且靠近内城。

该区South Morang铁路沿线有4个火车站，分别是Reservoir、Regent、Keon Park和Ruthven。还有多条公交线路。骑车爱好者和爱好散步的人可以Merri Creek Trail和Darebin Creek Trail找到他们的乐趣。Reservoir还临近Northern/Western Ring Rd、Hume Highway/Freeway、Tullamarine和Calder Freeways，以及Eastern Freeway，交通十分发达。