新的金融数据显示，对工资收入处于平均水平的单身置业者来来说，存够一套悉尼主流房屋的首付已然成了几乎不可能的事。
专家在分析中设问——若过去十年房价和工资以相同的速率增长，买家需要存多久的钱才能凑够悉尼中位价房子20%的首付？
结果显示，目前中位价为904000澳元的悉尼房价，对拿着每年86148澳元的平均工资的首置者来说，涨得太快了，很难存够钱。
这项研究假设买家所处的情况和悉尼多数首置者基本是一致的。
也就是说他们会将税后收入的15%存起来，现有5000澳元的储蓄基础，此外储蓄账户还会有1.8%的利率——即全国的平均水平。
Mozo.com.au的研究显示，在这些条件下，单身买房者在他们的一生的工作年限中，基本上是无法凑够20%的首付的。即便他们将23%的收入存做首付，也需要超过31年才能凑够钱。
Mozo的负责人Kirsty Lamont说，对单独买房的人来说，拥有房子基本上已经是一件遥不可及的事了。“这样的工资中值根本不足以支持一个人独自购买第一套房子。”Mozo的负责人Kirsty Lamont说。
Lamont女士还补充说，要想进入住房市场，单身买家得想出别的策略。
“他们需要考虑一下别的选项，比如说和配偶或兄弟姐妹一起买房，请求父母早点让他们继承遗产，或者‘出租投资（rentvesting）’——也就是说在比较容易负担的地方买房，然后租出去。”她说。
Mozo的数据显示，对单身买家来说，涉足其他首府城市的住房市场会容易些。阿德莱德和霍巴特的房价较低，增速较慢，这意味着在这两个地方，一名典型的单身买家大约需要13年来凑够首付。而在布里斯班需要的时间长一点，需要近17年，堪培拉则为19年半。
和悉尼一样，墨尔本的买家如果也只把15%的收入存起来，那么他们也是没办法以足够快的速度存够首付的。
CoreLogic的数据显示，悉尼房价在过去十年里已经增加了超过80%，墨尔本房价也有类似的增长水平。2008年初，悉尼一栋典型独立屋的价格为505000澳元。
近几个月来，增速已经放缓，在截至去年11月的三个月里，房价中位价下跌了1.3%，在截至今年三月的三个月里，又下降了2.4%。CoreLogic研究部门的负责人Tim Lawless说，下跌很可能只是暂时的，因为高水平的国内人口流动和海外移民会推高对悉尼住房的需求。
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责任编辑：郭惠丽 陈芷沁
资料参考：REA
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