在社区强烈反对总体规划后，The Spit沿线未来的所有高层建筑将限制在三层以内。在为期18个月的总体规划过程中，共有23000多条反馈意见提交，促使州政府修改了该地区的规定条例。

The Spit最初对 “Ocean Park” 的总体规划是将140公顷的地皮改造成轻轨站、超级游艇码头和一个拟议的海洋游轮码头。

在起草The Spit总体规划时，澳交所上市的开发商Sunland撤回了在此处地皮上建造两座44层大楼—价值6亿澳元的住宅项目申请。

上个月，Sunland将占地3.9公顷的Mariner's Cove零售中心和码头土地挂牌上市出售。

规划部长Cameron Dick表示，做出这些更改是因为The Spit有无与伦比的自然美景，黄金海岸社区对此深有体会。他说：“事情很明确：社区大力支持实行三层楼高的限制。新规定兑现了我们对社区支持The Spit低层开发的期望的承诺。”

对2017年规划条例进行了修订，禁止开发超过三层或15米的建筑。

Dick说：“高度限制将适用于建筑高度控制区内的建筑物和构筑物，包括Sea World、Sheraton Mirage和所有Southport Yacht Club南向陆地。Sea World内的户外游乐设施将不受高度限制，但主题公园内的新建筑必须遵守三层限制规定。这一规定的更改将确保未来的发展与现有的景观相结合，并继续突出The Spit的自然价值。”

黄金海岸水道管理局（Gold Coast Waterways Authority）首席执行官Hal Morris表示，他们将合作实施总体规划。他说：“ The Spit周围的水域和前滨是实质资产，因此保持水陆连接非常重要。”

黄金海岸市市长Tom Tate对这一消息表示很满意，并表示，市议会会为The Spit沿岸的交通和通道升级工作投资3500万澳元，改善当地人和游客的参观体验。

他说：“坚持高度限制规定将确保The Spit的自然特征和魅力继续满足社会期望。”

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作者来源：The Urban Developer

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