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导读 四方地产近期推送了好几个优质且价格又实惠的二手房项目，有公寓、联排、独栋还有地块，位于墨尔本各个不同地方，适合各个不同种类的客户群，都可以实地看房，确保您对房子有勘察的机会，有需要的朋友们快快来与我们取得联系吧！好，Let's go！
Box Hill 公寓
Harrow St
【四方独家Box Hill超大二手公寓】位于区域的中心位置，闹中取静的街道，现售两房两卫一车位超大户型低密度公寓，自住投资皆宜！
（项目外观）
项目所在区域：墨尔本最大华人中心 Box Hill
项目所在街道：Harrow St
房屋种类：二手公寓项目
占地面积：N/A
室内面积：84 平米
项目户型：两房两卫单车库
预计交割时间：根据合同而定
项目售价：联系小编咨询价格
（公寓入门）
项目位于Box Hill闹中取静的街道，地理位置优越，坐落在一个非常便利的位置，步行可到boxhill central，生活必须应有尽有，低物业费，高租金回报，自住投资皆宜。
（宽敞的居住空间及保养极佳的厨房）
公寓包括了带嵌入式衣柜和连接浴室的主卧一间，带内置衣柜的双人卧室一间，装修较新的公共卫浴，宽敞的起居室及明亮舒适的用餐区域，可直接通往超大面积的阳台，可供家庭休闲及娱乐。厨房的设备齐全，凸显了高品质的生活空间。
其他还包括分体式空调，欧式洗衣房及独立停车位和储物间。
（偌大的户外活动空间）
（卫浴设计）
（两个方正明亮的卧室，带超大采光窗）
项目户型为两房两卫单车库
方正实用的两房，都带嵌入式衣柜
外加停车位及储藏空间
套内面积非常大，有84平米，外加一个超大的阳台
（项目户型图）
Box Hill位于墨尔本东南区域，距离墨尔本CBD约15km左右。Box Hill2011年人口普查数据显示，Box Hill总人口为16,000人，区域内41.4%的人为海外出生人士，除了澳洲本地人外，中国人占比高达9.6%，名列第一大外国族群，英国人以3%名列第二。区域内人口素质普遍较高，26.5%的人拥有高等教育学历，比所属的Whitehorse管辖区高出6.8%。
BoxHill有几所公立小学，私立学校也在附近不远。当地的公立中学有Box Hill高中，该校设有快班并招收海外留学生。Box HillTAFE有3个校区，超过37000名学生注册就读。Deakin大学的Burwood校区从BoxHill开车几分钟即可到达。
维州政府将Box Hill定义为墨尔本的新商业枢纽所在，并预测每年博士山当地商场商店将可接待2000多万人。在接下去的五年内，Box Hill将创造10,000个工作岗位，而在未来，仍会保持持续增长。Valuer-General Victoria数据显示，Box Hill区1.4%的超低惊人空置率，五年内预期26%的人口增长，此区物业将成为投资自住的首选。
Springvale 公寓
Virginia St
【四方Springvale超大二手公寓项目】投资自住的完美选择！ 步行仅5分钟即可到Springvale车站和商场！
（项目外观）
项目所在区域：墨尔本东南区Springvale
项目所在街道：Virginia St
房屋种类：公寓项目
室内面积：81平米
项目户型：两房一卫单车库
预计交割时间：根据合同而定
项目售价：联系小编咨询价格
（公寓全景）
该公寓建于2013年，该户型位于公寓的二楼，拥有一个精心设计的宽敞客厅，两个带内置衣柜的时尚卧室，开放式的厨房拥有现代化的橱柜以及40毫米石材台面，另外还有一个大型户外娱乐阳台。公寓拥有带遥控的安全车库和仓库。此外，公寓还设有分体式空调加热和冷却系统以及视频对讲功能。
走出家门，开始享受新生活的便利！
（室内实景图）
（公寓户外公共BBQ区域）
项目户型为两房一卫单车库
方正实用的两房，都带嵌入式衣柜
外加停车位
室内面积81平方米
Springvale是一个面积较大的市郊，占地11.2平方千米，西部以Westall大道为界，北部以Princes 高速和Police 大道为界，东北部以Springvale Crematorium和 Corrigan 大道为界，南部以Heatherton大道为界，东南部以Lawn大道为界。Monash高速经由本市郊西北出口Ferntree Gully 大道，将Springvale 同墨尔本市中心相连。
在这里除了可以买到新鲜蔬果之外，还可以买到比较便宜的衣服，电器，手机等等。而且大部分的店家都会说中文。很多人都会在假日开车几十公里来这里买菜。
在Springvale也有许多著名的华人餐厅，地道的越南餐厅，美味的泰国菜，传统的香港小吃应有尽有。
Footscray 联排
Ballarat Rd
【四方独家二手房】内城区 Footscray 精致独特双层别墅，临街相隔Kensington区域，三房方正户型，隔河相望赛马场，得天独厚的地理位置。
（项目整体外观）
项目所在区域：墨尔本内西城区 Footscray
项目所在街道：Ballarat Road
房屋种类：二手联排别墅
占地面积：178 平米
室内面积：148 平米
项目户型：三房方正户型
预计交割时间：根据合同而定
项目售价：联系小编咨询价格
（项目门面，带精致入门小花园）
项目位于距离墨尔本约4.5km的内城西区，开车几分钟便捷到达。
别墅位置闹中取静，绿意盎然。
项目周边绿化众多，与Flemington跑马场隔河相望，Maribyrnong河为别墅再增添一份辽阔的舒适；步行可到Footscray公园，还有Newells Paddock湿地公园。
项目周边设施完善，步行10分钟左右边到达Footscray中心，一应俱全，生活饮食购物都十分方便。
步行约12分钟可到Footscray火车站还有电车站，皆可方便到达墨尔本各个地方。
步行约700m即到维多利亚大学两大校区，开车15分钟左右即到墨尔本皇家理工大学以及墨尔本大学。
（车库 + 后花园）
项目户型方正，采光明亮，客厅朝北。
宽敞的饭厅及厨房采用瓷砖，方便打扫清洁，直接连接后花园。
厨房带多个储物空间，包括各个橱柜，还有楼梯底下的储藏间。
客厅及饭厅南北对流，给予充足的自然光线。
（起居空间）
（宽敞明亮的开放式厨房 + 用餐区域）
二楼设立三个卧室，皆为方正设计，其中两个带嵌入式衣柜。
浴室带大浴缸，超大的洗手台，方便平日浴室的使用。
卫生间与浴室分开，使用卫生间的同时不影响浴室的使用。
二楼朝南及朝北都有阳台，再一次完美得打造南北对流，促进二层空气流动。
二楼阳台隔河望向跑马场，欣赏绿意盎然的同时，也把河景一览眼下。
（卧室及浴室）
项目为三房户型
占地面积约为178平米，室内面积约为148平米
首层为主要会客厅和餐厅，以洗衣房和厨房进行分割，还包括楼梯底下的储物间，空间合理利用。
二层为三个卧室及卫浴，厕所与浴室分开，可独立实用卫生间，楼上带朝北及朝南阳台各一个，实现南北对流，更值得一提的是楼上有河景，打造无限惬意空间。
（项目户型图）
FOOTSCRAY 位于墨尔本中央商务区以西约4.5公里处。这个区在1950年后受到大数移民们的喜爱。这里有各国的人，也有很多很实惠的馆子。设施齐全包括Footscray火车站，Footscray足球俱乐部，Footscray Bulldogs，Footscray JUST，Footscray Institute of Technology，Footscray公园。
墨尔本Footscray区还有维多利亚大学的两个校区。 Footscray Nicholson Campus是维多利亚大学技校部（TAFE）的校区。坐落在Maribyrnong River河畔的Footscray Park校区是维多利亚大学大学部。对于投资客来说，投资Footscray就代表着能够将房子按间租给学生，自住房房东也可以把自己家里多的房间租掉。展望未来10年，这里肯定会升值。绝对是潜力股。
同时值得一提的是在维多利亚州政府推行的《墨尔本规划》（Plan Melbourne）中，Footscray区被视为重点规划中心，该计划欲将该区打造成“都市活动中心”（Metropolitan Activity），全方位提升教育、社交、公共服务、零售、商业等各领域的水平，并大幅增加工作机会。高地集团执行总裁Stephen Yau表示Footscray区现在的重建历程与几年前Richmond区的发展十分相似，因此与其距离CBD位置差不多距离的Footscray有望快速成为第二个Richmond。
Officer 独栋
Tara Blvd
【Officer全新精品二手房】绝佳的地理位置，和谐的小区环境，优质的建筑质量，实惠的出售价格，绝对不容您错过！仅有两套！！
（街道照片）
项目所在区域：墨尔本东南潜力股 OFFICER
项目所在街道：Tara Boulevard
房屋种类：独栋别墅项目
占地面积：313平米 & 315平米
室内面积：174.14 平米
项目户型：四房两卫浴双车库方正户型
预计交割时间：根据合同情况而定
项目售价：联系小编咨询价格，5X万
（两套独栋别墅的门脸外观）
如果您在寻找一个自然环境与人文生活都十分和谐的小区，那么Officer这两套独栋绝对能满足你的需求。 这两套完美之家有着经典时尚的房屋外观，四个皆带嵌入式衣橱的房间，学习间，两个卫浴，卫生间是独立分开的，宽敞的开放式厨房，明亮的起居室，安全性能高的双车库，外加一个极易打理的后院。
（饭厅连通起居室，外加超大采光窗，室内空间显得宽敞明亮）
（厨房为L型厨房，配备欧式厨房用品，900mm的灶台）
该小区位于墨尔本经济发展最快的郊区之一Officer的中心地带，紧邻berwick和pakenham两大成熟区域，绝佳的位置让您拥有梦寐以求的生活方式。和谐的社区环境，便利的生活设施，悠闲轻松的生活方式足以证明这里是一个非常适合家庭生活的地方。最重要的是两栋别墅都位于闹中取静、得天独厚的地理位置，方便到达各种设施，包括学校、超市、公园和公共交通。
（卫浴的湿区部分铺设全瓷砖，防潮且极易打理）
（别墅的房间方正实用，尺寸合理，并且都带采光窗）
家就好比人的心脏，需要小心对待。在完美的计划下，您的所需都将得到满足。安家置业就应该选择最好的小区，而这两套别墅所在的小区是您的明智之选。精雕细琢的建筑和精心制作的设计指南让该小区始终保持在高水准之上，加上小区的租金回报率高，是东南区最后一块价值洼地，理想的区域年增值，确保的您的投资安全可靠。
* 根据realestate上最新数据显示，Officer的四房别墅中位价已经超过60万澳元。
我们有两套独栋现房别墅
户型基本相同，为镜面相反
地块大小分别为313平米和315平米
室内面积约为174平米
（户型图）
Officer有着得天独厚的地理位置，紧邻Berwick和Pakenham两大成熟区域，距离墨尔本CBD 45公里，距离国际机场约55分钟，远离了城市的喧嚣，在悠然的环境取得一丝宁静。1840年英国移民们开始居住这个区，奠定了这个区优良的社会风气，同时在1856年德国移民在此建立了第一所教会学校Lutheran，1877年火车站建成，把墨尔本与其相连，并且直通美丽的Gippsland。在Officer，住房宽敞，绿化覆盖率极高，资源也在逐渐充足，为人们便利的生活环境打下了必要的基础。
Officer属City of Cardinia管辖区域，人文素质居高，约84%的居民都是出生于澳大利亚，相比于墨尔本根据Mosaic人口数据显示，在Officer生活的居民里面，约65%的组成部分都是成熟的家庭，并且Officer的居民平均收入远远高于墨尔本的平均水平，与此同时，根据数据显示，罪案率是远低于全维州的参照的。
Burwood East 地块
Pippin Av
（项目地理位置）
项目所在区域：墨尔本东南潜力股 Burwood East
房屋种类：带批文的地块
占地面积：约586平方米
项目户型：一地双拼双层四房别墅的批文
预计交割时间：联系小编咨询xiang
项目售价：联系小编咨询价格
地块实拍图
批文为一地双拼双层四房的方正别墅，地块面积580+平米
以下图片为项目所带批文的户型：
首层包括
客厅、饭厅、厨房、洗衣房、公用厕所、客房（带卫浴）、小会客厅、车库及花园
二层包括：
一个公用的大区域，可作二楼的厅，直通二楼朝北阳台
一个书房、一个普通卧室、一个带卫浴的卧室、一个大主卧和多个储藏空间
Burwood East位于墨尔本CBD以东约19公里，隶属于白马市政府。非高峰时期，驾车只需大约30分钟，就能从墨尔本市中心到达这里。这个宜居的区域在地理位置上处于Box Hill和Glen Waverley两大华人区之间，距离这两个老牌华人区的位置大约5公里左右，驾车十分钟就可以到达，出行购物的便利性自然不在话下。
（被几大好区包围的Burwood East）
华人移民最看重的居住要素便是教育。在Burwood East区内，包括Burwood East Primary School，Burwood Heights Primary School等在内，总共有超过10所中小学，其中还包括私校和几所教会学校。不论你想让孩子接受哪种教育方式，这里都能满足你家庭对孩子的教育需求。此外，Burwood East还靠近迪肯大学，你可以看到很多年轻人在这里学习的同时，也开始了他们独立生活之旅，但是Burwood East主要人口还是享受这里生活环境的家庭性居民。
凭借着各方面均衡的实力和广受华人购房者喜爱的特点，Burwood East区域在过去的几年内楼市表现非常不俗。来自RP Data的数据显示，从2014年起，Burwood East的独立屋中位价已经从不到70万澳元，上涨到2018年的110万澳元以上。而在过去12个月内，这里的独立屋销售价格基本集中在100-200万澳元之间。而在房屋空置率方面，Burwood East在2018年4月最新录得的数据为1.7%，远低于3%的市场均衡水平。而如果你关注墨尔本房市已久的话，你就该知道如今整个墨尔本的空置率都非常低，显示市场供不应求的状态非常明显，像Burwood East这样的受自住人群喜爱的区域，自然也不会例外。
结语 怎么样？每一个项目是不是都很诱惑呢！还可以进行实地看房噢，若想了解任何房产市场的动态或房产资讯，就赶紧通过文章下方的二维码与小编联系吧！
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