超低利率、贷款政策放宽、各州政府的购房补贴以及6.7亿澳元的Home Builder计划等利好，推动了新房销售的大幅复苏。

HIA对其大型建筑商会员的最新月度调查数据显示，在疫情开始后的7个月后，房屋销售较去年同期增长了11.8%。

尽管预算中没有公布有关Home Builder 计划新的情况，但延长首次置业5%首付计划，增加1万个名额，提高可参与计划的房价限额等更新，对市场来说都是利好。

随着Covid-19限制措施的解除，首次置业者仍然是房市复苏的主要推动力，尤其是墨尔本和悉尼这两个全国最大且传统上最活跃的市场。

HIA首席经济学家Tim Reardon说: “Home Builder计划吸引了更多购房者入市。”

在全国范围内，与2020年8月相比，南澳9月份的新房销售增长了29.7%，紧随其后的是受疫情影响最严重的维州，虽然活动仍然受限，但 9月份的新房销售增长了16.7%。

新州的新房销售9月份增长6.1%， 9月份季度增长9.7%，销售水平与2019年持平。

昆州和西澳的新房销售9月份分别下降了4.2%和11.5%。

尽管西澳的房屋销售出现月度下滑，但在截至9月的7个月里，受州政府和联邦政府援助计划以及被压抑的住房需求的推动，西澳的房屋销售较去年同期增长95.7%。

随着疫情趋于平稳，限制措施的放宽或解除，消费者信心呈上升趋势。

Westpac墨尔本研究所消费者信心指数10月份飙升11.9%至105点，是3个月来最高，高于9月份的98点。该指数现在还高于疫情前的水平。

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作者来源：The Urban Developer

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