当初，怀着对世界最宜居城市的向往，我们来到了墨尔本。

而经过几年的求学和打拼，我们总也逃不出 city 附近的一亩三分地。

渐渐地，我们对 City 的拥挤和高昂生活成本产生了畏惧。

墨尔本那么大，未来会有属于我的一片天地吗？

是继续留在华人区？

还是往拥挤的 city 靠拢？

又或者寻找其他有潜力的新区？

不同的人有不同的答案。但很少有人能够对墨尔本所有的区有一个全盘的了解。

比如，房价昂贵的区，不一定交通方便；距离CBD近的区，犯罪率不一定低；华人聚集的区，不一定有好的文化氛围……

而最重要的是，政府的长远规划让整个的墨尔本的格局正在发生天翻地覆的变化。市中心在慢慢发生转移，财政投入让一匹匹区域“黑马”涌现。

了解这个城市，才能把握住未来的生活！

这个项目选出了当前三个维度下最优越的区域，也预测出了四个墨尔本最有潜力的区域，结果你一定想不到！我们一起来看看吧！

最佳居住区

墨尔本的东北部地区摘得桂冠！

墨尔本东北部地区在医疗条件和教育条件上表现突出。Richmond 更是拿到了10分的高分！Hawthorn 紧随其后，拿到9.7分。

而最近比较火爆的区 Kew 和 Balwyn，在居住方面可谓是天差地别，Kew 拿到了8.2 的高分，迎头追赶隔壁的高富帅 Hawthorn（9.2）。

但太出名也不是什么好事，不少地区名声大噪后带来了房价的大幅上涨，Toorak，Armadale和Malvern等地区已经因此遭受了分数的下跌。

小编给大家整理了墨尔本各个区的得分情况，由高到低评分如下：

最佳工作区

墨尔本CBD拔得头筹！

凭借发达的交通网络和商业增长。墨尔本 CBD 一直是整个墨尔本就业的中心，目前已经扩展到了Docklands, Southbank, St Kilda Road 和 Parkville 等地区. 其中，Dockland 得分最高（10.0），Melbourne 紧随其后（9.1）。

区域得分情况如下：

最佳休闲区

平分秋色，St. Kilda 略胜一筹！

在墨尔本这样一个注重休闲的城市，娱乐发展的“去中心化”早就走在了城市发展的前面。无论你在墨尔本的哪个城市，都能享受到不同的游戏体验。其中，墨尔本中心的区域都能达到8.5分以上，St. Kilda 凭借悠久的历史拿到了9.5分！

不仅如此，墨尔本的娱乐设施还都设有无障碍设施，在墨尔本这个贴心的城市，残疾人的各项活动都得到了充分的保障！

区域得分情况如下：

然后再来看看我们的华人大区，Box Hill：

三项得分分别为 7.1、5.0 和 6.5。表现均在平均分以上

Box Hill的好兄弟 Glen Waverley West：

则分别得到了 6.3, 6.1, 5.5。

相比于 Box Hill, 这里的就业指数高一些，休闲指数较低。

看来， Glen Waverley 是个奋斗宝地！

未来，墨尔本的中心城市将继续成为墨尔本的增长引擎。但CityPulse 指出，随着人口的增长，墨尔本的增长模式已经形成了变化。墨尔本会通过不断创造新的“中心”来确保城市的高效和宜居。也就意味着，

未来，city 将不再是墨尔本唯一的中心！

普华永道预测，以下四个区域，未来很有可能接替 city 的位置！

Monash

Monash Precinct 莫纳什分区：毗邻莫纳什大学，这里早就已经是一个的核心教育、科研、医疗和制造中心。再加上这里交通发达，这个领域未来有相当大的潜力成为核心城区。

La Trobe

La Trobe Precinct 拉筹伯分区：拉筹伯大学目前已经成为墨尔本北区最主要的雇主。从长远来看，这个区域有着相当大的就业潜力。

East Werribee

这是一片非常新的土壤，基础设施还在开发建设。政府目前正在考虑在这里建设“澳大利亚教育城”。所以，专家预计，这将是墨尔本发展最快的区域！

Maribyrnong

这个地区有着与无伦比的重要性。因为政府建议在这里建设国防网站，未来，这里的就业必定十分便利，生活安全指数将相当大！

生活在墨尔本，生活在哪里更幸福，工作在哪里更舒心，普华永道的这份报告，基本上把大家所关心的问题都考虑在了其中，得出的结论也值得我们好好思考。

生活是我们在这里最大的课题，生活在哪里更是一项慎重的投资，了解这个城市，是我们作出选择的第一步。愿这些信息能够帮助大家作出最适合自己的选择！