正文共：2249字

预计阅读时间：6分钟

周二（10月2日）中午12点30分左右，澳央行宣布不会跟随美联储加息。

如外界预期，澳央行主席Philip Lowe宣布澳大利亚的现金利率将会维持在1.5%不变！

这一利率已是澳大利亚近年来利率水平的最低点。

澳央行在今日的发布会上也确认，未来对于贷款申请人的审查将可能会更加严苛。

这就意味着，在未来，澳洲的投资者在融资的时候可能更加困难。

这无疑是对澳洲已经低迷的房市的又一次打击！

房市是澳洲经济的重要部分，此前房地产和金融界的一些人士已经开始担心政府对房市的打击，已经损害了澳洲的经济。

悉尼、墨尔本的房价都已经连续12个月下跌！全澳各大首府城市房市也未能幸免。

但是政府认为，房市降温对于澳洲的金融安全至关重要。

此前澳洲四大行将40-60%的贷款都放入房市，信心十足地认为澳洲的房市会一直增长下去。

但是一旦经济出现任何问题，打击了房市，澳洲的金融安全将会变得分外脆弱！

因此，政府这才下决心整顿银行房贷，试图给房市，降降温…

在商业环境乐观的情况下，政府预计2018和2019的经济增速会高于3%。

澳央行主席还表示，预计澳洲会在减少失业和通货膨胀率回归至目标水平方面取得进一步进展。

但是在澳央行的发布会之后，市场反应却很剧烈。

澳央行的决定一出，澳元兑美元、澳元兑人民币在2个小时之内，都出现了大跳水！

澳元兑人民币一路狂跌至4.9418！澳元兑美元则跌入0.7196！

（图片来源：新浪财经）

（图片来源：新浪财经）

有分析认为，澳央行的决定虽然符合外界的预期，但是因为美联储在几天之前已经宣布加息到2%-2.5%。

澳央行不跟随，也就意味着美澳两国之间的货币政策的分歧已经越来越大。

美国加息，经济势头强劲，而澳洲维持利率不变，市场可能会转向美元而抛弃澳元。

（图片来源：中央财经）

与此同时，由于澳洲银行的海外融资水平达到了35%-40%，这就意味着澳洲银行的融资成本可能会进一步增加。

因此市场对澳元的前景并不十分看好，无论是澳元兑人民币还是澳元兑美元，都出现了快速下跌。

不仅仅是澳元兑人民币、澳元兑美元，周二，亚太市场普遍出现了下跌，而澳元市场可能也受此影响下跌加剧。

（图片来源：新浪财经）

有分析认为，亚太市场的震荡，可能和IMF（国际货币基金组织）在周二的讲话有关系。

IMF于世界银行2018秋季年会前夕，IMF主席Christine Lagarde照常发表讲话，为IMF在年会期间的讲话“定基调。

（图片来源：经济新闻）

但是在下午的讲话中，Lagarde表示目前全球经济持续扩张，增长态势是2018年经融危机以来最好的水平。

---

但是与此同时，全球经济的增长已经出现“徘徊不前”的迹象。

虽然美国经济增长的势头强劲，但是欧元区、日本和中国的经济增长都在放缓，而中国的经济也得更加“温和”。

Lagarde暗示到，全球贸易系统的问题应该得到解决，而不是互相摧毁。贸易战可能伤害新兴的市场，全球价值链一旦断裂，可能对许许多多的国家都产生影响。

Lagarde还警告，各国都需要防范“财政和金融动荡”，她说，全球公共和私人债务已经达到了创纪录的182万亿，比2007金融危机爆发之前的水平还高出了60%。

随着发达国家持续加息，新兴市场和发展中国家都将受到挤压！

而这可能导致整个市场的崩盘！

外界分析认为，货币基金组织对潜在的全球经济危机的“暗示”，使得整个市场都被阴云笼罩。

而澳元市场，便屋漏偏逢连夜雨，赶上了周二这场的“雷暴”…

澳元这次下跌，到底哪些人会高兴呢？

随着澳元/人民币汇率走低，想必大批想要在澳洲买房的华人要按捺不住了！

汇率走低对于海外置业者来说，可谓是天大的好消息！

再加上近半年来，澳洲房市一再冷却，房价也是一跌再跌。

更是有专家预测说：澳洲房价在一年内恐怕会下滑12%，这将会是澳洲30年来房价降幅最大的一次。

这并非空穴来风，和去年同期相比，房产热市悉尼房价下滑了6.1%，墨尔本也已经下降了3.4%，而且目前也没有回春的趋势。

房价下跌，加上如今汇率一跌，正在打算买房的华人还在等什么？

此时不买，更待何时！

除了购房者，正在为汇率下跌欢欣鼓舞的还有…

临近期末，不少留学生家长也要开始准备下学期的学费了。

就在前不久，澳媒就爆出最新消息：

2019年，各大高校的学费就又涨了！

其中学费涨幅最大的，还要数“专注盖楼一百年的”——Monash大学，

2018年涨价3.35%就算了，

明年, Monash学费涨幅最大的Engineering专业学费竟然涨了10.17%！

但是现在汇率一跌，可能留学生们正在滴血的钱包会稍微回一点血，能省一千是一千呀！

iPhone XS的面世，让不少剁手党蠢蠢欲动，

但却碍于价格太高，迟迟没有入手…

然而，现在汇率一跌，时机来了！

就澳洲官网iPhoneXS 256G的标配价格来看，

官网售价为：1879澳元，

汇率一跌，再加上回国退税，比在国内买要省下近1000人民币！

这次澳币下跌，恐怕乐坏了不少正准备回国的购物党吧！