文 / Angelbaby

7月10日，《澳房汇》127期封面文章《我们击退了“落日条款”》引起了广大消费者的关注，一时间整个编辑部成了临时维权机构。8月7日，澳房微大展在新州议会举办了“向落日条款说不”的公益讲座，如今这一话题已为各大主流媒体相继热议，并引起了政府的关注和重视。

上周我们已经发布来自创新与优化规制部长Victor Dominello制裁落日条款的新规，基本思想是：开发商想转卖？可以，补差价咯。本周特约专栏中，做过35年律师、谙熟物业法的州议员Damien Tudehope也来和大家聊聊落日条款。本是保护和约束买卖双方的条款，一定要取缔吗？还是说消费者长点儿心才是正经事。

Victor Dominello部长负责监管新州的公平交易部门。自上任后，便开始对房地产市场的现行漏洞和经年顽疾进行大刀阔斧的改革。几个月来，我们在每次新政公布时都第一时间向大家报道，包括134期购房者免付检视报告费用、物业销售代理提高认证门槛，137期制裁诱饵定价新规，138期州政府向民众征集落日条款的反馈、公寓管理法改革， 等等。 本期，再一次针对物业市场的诱饵定价，尤其当自己的家人也经历其害之后，部长放话“如果地产代理不能估出合理的市价，就‘别出来混’了！”够解气，够霸气。

当然，近期的主题还是澳大利亚的新总理。Malcom Turnbull不光成了各大媒体的头版头条，亲华、学霸、资本家，等等这些标签就已经贴在他身上。135期(9月4日)我们报道过的鹏欣集团欲斥资十多亿澳元兼并澳大利亚两大牛肉巨头企业的路程似乎并不顺利，近期，因即将收购的牧业地产位于澳大利亚发射火箭的国防敏感区，很可能面临国安审查，甚至将遭到拒绝。而民众的看点是，亲华的新总理内阁将如何对待这笔“可能威胁澳大利亚国家安全”的巨额中国投资？

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