【四方项目Westbrook】墨尔本西区最值得投资的极品小区！,四方地产集团微信公众号文章

地区简介

Westbrook项目位于Truganina和Tarneit两个西部区域，它们皆为新开发的区域，在City of Wyndhanm管理下拥有良好的社会风气和人文环境，同时这两个区的平均周薪都高于墨尔本总体的平均值，且根据2014的统计，犯罪率也远低于全维州的总值。

这两个区虽然新开发，但根据统计，居住于Truganina区的为成熟的伴侣和家庭、年轻家庭还有独立的年轻人居多，居住于Tarneit区的是成熟的伴侣和家庭、稳定的伴侣和家庭以及年轻家庭为主，这也证明了项目所在区域的安全性以及优良的人文与社会。

地理位置

Westbrook项目仅距墨尔本CBD 24公里，地理位置得天独厚，同时居住于此的好处是有一个新建的Tarneit火车站，将会在Derrimut and Leakes路的东北角，比现在的Werribee Railyway更快，也会经过Altona与Footscray。该站提供900个车位，以方便在这里赶地铁通勤去市中心的居民，区域间的地铁也会链接Melton和Werribee 地铁线，也会连接Geelong V线。

如果非得开车，说到驾车行程也非常方便，通过驾驶Leakes Road直通Westgate Freeway，可从两个不同方向到达City或者Geelong，同时Western Ring Road也可以让您快速便捷得到达墨尔本北区，Bendigo还有Ballarat区域。

项目介绍

该项目是一个买房建地的项目，其名称为Westbrook，这里将会是一个生活非常便利的小区，无论是投资或自住，都会让您的房产得以保值。314公顷的平地将会被开发成多余4000套的住宅，大型的高档住宅小区，不用担心购物不方便，更不用担心孩子未来学习的学校，还有很多其他娱乐设施也会在未来几年成熟，是西区最值得投资的一个买地建房的项目。

该地区一年租金增幅 5.7% ，中位租金 4.8% ，空置率 1.8%。据2011年数据，Truganina 人口为9140人，2031年计划超过39951人。最后值得一提的是该项目位于一个正在趋向成熟的小区内，有多家学校和幼儿托管中心，同时还有很多当地的购物中心，就连Werribee Plaza也仅在其5公里不到的位置，为您的生活提供了无数的便利。

项目优势

- 距离墨尔本CBD仅24公里

- 314公顷的大平地将会计划建设4000+的住宅

- 将会有完善的小区设施，如火车站，学校，购物中心等

- 有其自己的火车站，并且并不处于繁忙的道路，给生活带来一丝静谧

- 将会有巴士中转站还有的士站，给市民出行带来更多的便利

- 还会有小孩子的游乐设施，让业主尽情享受Family day

- 临近大学城（La Trobe, Victoria Uni, Melbourne Uni, Monash Uni, 北京大学），投资回报率高

- Skeleton Creek和Forsyth Waterway会被优化成更好的公园，让住户们在拥有更多的快乐

- 完善的配套设施大大提高了您房子的升值空间