下周二，联邦政府将公布5月预算案。住房问题一直是政府关注的重点，本次预算案会在房市上有什么大动作呢？
政府煞费苦心
财政部长Scott Morrison一直为此准备，为占30%的澳洲租房者，以及潜在的首次置业者提供解决方案，让年轻人重返房地产市场。
此前，政府采取了增加住房供应的举措，但住房可负担性问题并没有缓和，这是由于经济增长带动了需求激增，供不应求。所以解决住房可负担性问题，不能以放缓经济增长为代价。
“我们的政策必须谨慎，以免引发负面的住房冲击，打击我们的经济信心，影响家庭消费和经济增长。”Morrison说。
新减税优惠政策
此前，政府已经拒绝采取取消负扣税和资本利得税优惠的提案。而据The Daily Telegraph报道，在距5月预算案公布的9天前，政府预备批准一个首次置业者减税优惠，让买家可以动用税前收入买房。
根据该项计划，首次置业者每年可将税前收入中的5000澳元存入储蓄账户，这部分资金可以不被征收所得税。账户每年还能存入5000澳元的税后收入，享受一定的税率优惠。
这个计划可以缩短购房者筹备首付的时间，也可以显著减轻总体税务负担。
政府高级官员相信继动用养老金购房的提案被否决后，该项优惠计划能为首次置业者真正提供一种真正的减税方式。“这是一个容易操作的计划，我们会在年度和总体额度上设限，以避免新卖家一下子冲入市场。”
Morrison表示：“一份预算案不可能将这些问题一并解决，但我们可以由此开始，也许它的作用会在若干年后的某个时候显现。”
这份颇费心思的预算案究竟会引领房市往哪走呢？
让我们拭目以待！
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