Stockland日前已经提交了一份投资5亿澳元的北悉尼办公大楼规划，希望疫情后人们能重返悉尼第二CBD。

项目称为110 Walker Street，占地2300平方米，由多个物业合并而成，净出租面积为7.5万平方米。

Hassell取得了这栋55层办公大楼的设计权，完工后将成为北悉尼最高的建筑，让Lendlease最近刚获批的42层Victoria Cross车站综合项目“黯然失色”。

它将和旁边Winten Property Group的1 Denison Street大楼以及Dexus的100 Mount Street两个新的办公楼开发项目并列。

其他集团，如Mirvac，也利用分契式重建战略加入不断发展的北悉尼区的商业地块，疫情前预计到2036年将提供1.5万至2.1万个新工作岗位。

Stockland商业部门首席执行官Louise Mason表示，虽然目前的办公市场现状充满挑战，但是这个项目申请解决了人们偏好的变化，同时补充了不断发展的北悉尼市场。

“我们仍然预测未来对东海岸优质办公资产的需求会增加。”Mason说: “我们预计，租户会对宽敞而灵活的崭新的现代化工作空间有需求，租户可按员工、文化和业务需求改造。”

大楼4900平方米四层的平台将提供儿童保育、联合办公和健康空间以及活动空间，顶部露台可以为租户带来功能性和活动形式的户外体验。

大楼还有一个公共的屋顶花园，可以举办公共活动，此外还有健康设施、酒吧和餐厅。

项目临近北悉尼的预计于2024年完工的Victoria Cross地铁站，这将成为吸引潜在租户的一大因素。

行人可以从Walker Street通过一条新修的7米宽的步行街达到新地铁站，这条步行街穿过大楼的一楼与1 Denison Street最近完工的现有步行街相连。

Stockland的开发目标是6星绿色评级和5星NABERS能源评级。

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作者来源：REA

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