一对来自新加坡和台湾的超高净值夫妇已经同意从地产大亨Terry Agnew手中买下大凯珀尔岛（Great Keppel Island），成交价格可能超过5000万澳元。

Agnew先生的公司Tower Holdings于今年五月将昆州Rockhampton 以东面积162公顷的岛屿上市出售。该岛属于大堡礁的一部分，在出售时已经取得了政府许可，可以在岛上修建价值4亿澳元豪华赌场度假村，为了这个开发项目，卖家已经耗费十年时间和数千万澳元。

Agnew先生曾希望以约2500万澳元的价格出售这个度假村，昆士兰州政府已经承诺，一旦岛上的旧度假建筑开始拆除，就会为这个岛供电供水。

不过根据《澳洲金融评论的报道》，这对亚洲富豪夫妇同意购买的不仅仅是这个度假村，他们还将买下与之相邻的更大一部分土地，上面已经有高尔夫球场和别墅，因此，此次Agnew先生出售的土地总面积将达到近1000公顷。

买家已被确定为Wei Chao Pty Ltd Singapore这家新加坡公司，该公司董事为来自台湾的魏万隆（Wan Long Wei音译）和Pauline魏（Pauline Wei），以及来自布里斯本的Peter Godber。

外界对新岛主知之甚少，可以肯定的是他们拥有充裕的资金——因为买家必须先证明自己拥有开发这个度假村（包括250间客房和拥有250个泊位的码头）所需的4亿澳元资金，才有资格购买Great Keppel 岛，据悉这对夫妇的银行对账单显示他们拥有超过7亿澳元资金。

上个月曾有报道称（伦敦《金融时报》也做出了报道），一个由机构投资者组成的加密货币财团将出资开发岛上的这个度假村，然而交易内部人士表明这是不实的信息。

虽然Agnew先生与新买家已交换合同，但仍有待昆士兰州政府批准将该岛的租赁权（leasehold）转让给新业主。预计周四将发布正式公告。

仲量联行酒店及旅游地产集团（JLL Hotels＆Hospitality Group）的Tom Gibson以及莱坊（Knight Frank）的Pat O'Driscoll，Ben McGrath和Dominic Ong共同促成了大凯珀尔岛的销售。

Gibson先生说：“这对昆士兰旅游产业来说是非常大的新闻，对整个澳洲旅游产业来说也是如此。”

如果一切顺利，大凯珀尔岛将是亚洲投资者对昆士兰热带岛屿和度假村的又一项重大投资。

马来西亚巨头Mulpha拥有的圣灵群岛（the Whitsundays）的海曼岛度假村（Hayman Island Resort）在风暴中遭到破坏，目前正在翻新，以迎来新的运营商洲际酒店集团（IHG）。而中国的中金投资集团（China Capital Investment Group）则拥有同样位于圣灵群岛的白日梦岛（Daydream Island）和其附近的南莫尔岛（South Molle island）。

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作者来源：Larry Schlesinger AFR

责任编辑：毛宓 陈芷沁

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