ACB News《澳华财经在线》报道，银行业监管机构澳洲审慎管理局（APRA）自2014年底制定红线，要求主要银行机构投资性按揭贷款增速不得超10%，以求抑制房贷过快增长，促进房市稳定发展。 

澳大利亚最大银行联邦银行（CBA）今日重申，将努力达到监管要求，以确保澳洲住房市场的长期可持续性。 

联邦银行宣布调整多项按揭贷款利率，包括面向投资者的只付息房贷利率调升12个基点，Viridian信贷额度产品（(VLOC）利率调升四个基点。 

调整后的投资性只付息标准浮动利率为5.68%，VLOC为5.82%。“新的利率与其它大银行比仍然较为优越”。 

联邦银行表示，变化自4月3日起生效，希望避免受此影响，转成本金-利息偿还模式的客户可在线、通过电话或到服务网点免费申请。 

澳洲联邦银行占到全国房贷市场25%的份额，截至12月的半年内共批 140,000份新房贷。 

CBA面向自住购房者的标准浮动利率为5.22%，为各大行最低。 

只付息（interest only）贷款产品有着“还息不还本”特点，然而风险较高，易受个人财务状况波动及央行加息影响。