房地产开发商Capital Bluestone（蓝石资本）正在最后敲定与国际开发公司奥园国际（Aoyuan International）结盟的计划。据称奥园约以2亿澳元收购前者的大部分股份。

此次合作发生在一个充满挑战的时期，因为各大银行减少了对商业地产的放贷，很多开发商难以获得融资。

该联盟将使Capital Bluestone继续作为在香港上市的奥园国际的一个分支进行运作，两个团队将开展悉尼都会区和新州其他区域的16个开发项目。

Capital Bluestone执行主席Steve Grant表示，Capital Bluestone的商业模式传统上专注于与教会，慈善组织和俱乐部等客户建立合资伙伴关系。

Grant表示：“这种安排的美妙之处在于，在这样一个银行业和融资方面充满挑战的时期，奥园国际在资本市场方面的专业知识和实力将使我们得以在未来长期成为澳大利亚房地产市场上一股充满竞争力的主要力量。“

Capital Bluestone成立于28年前，在住宅，商业，工业和零售房地产开发领域中完成了价值超过25亿澳元的项目。

Capital Bluestone目前在五个地点有六个项目，包括在Cronulla Sutherland Leagues Club俱乐部所拥有的土地上开发的Woolooware Bay Town Centre。

奥园国际是在香港上市的中国奥园集团（China Aoyuan Group）的子公司，奥园在加拿大和香港均拥有权益，其四年前进军澳大利亚市场，最近已在交付了价值3.8亿澳元的悉尼海德公园One30 Hyde Park公寓项目。

这两家公司在六个月前首次合作，当时奥园国际收购了Capital Bluestone价值2.8亿澳元的Esplanade Norwest开发项目的多数股权。

奥园国际的Adrian Liaw表示，Esplanade项目的合作表明两家公司之间的文化契合，两家公司的开发方式都是“提供优质社区项目”。

Liaw表示: “我们看到了更广泛合作的潜力，可以通过利用他们成功的合资开发模式，扩大我们与政府和非营利组织的合作范围。作为上市公司的一部分，我们必须保持我们的增长轨迹，这个联盟为我们提供了一个更强大的平台，以便我们承接高质量的项目。”

奥园国际的目标是推动该集团在中国大陆以外地区的房地产投资，开发和运营。其已经完工的项目还包括：悉尼Maroubra的Maison 188项目，悉尼Turramurra的Mirabell项目，以及悉尼北岸的Altessa 888项目。

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作者来源：The Urban Developer

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