Knight Frank预计悉尼的高端物业市场将增长3％，而全球预期为增长2％。墨尔本将在2021年取得积极的增长，预计增长率将保持在1％以上。

莱坊（Knight Frank）预计墨尔本的黄金销售将在疫情后回升，但他们预计，随着大量高端物业挂牌的增加，需求将在2021年保持较低水平。

Knight Frank预测到2021年悉尼高端物业挂牌量将略有增加。悉尼已与伦敦，巴黎，柏林和马德里等城市并列，预计这些城市的主要价格将反弹，这要归因于低利率，被压抑的需求，免税期或稳固的市场基本面。

Knight Frank的住宅研究主管澳大利亚人米歇尔•西耶尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，悉尼三大主要房地产市场驱动因素是疫情而引发的内需，挂牌量骤降和低利率。

在报告的风险监控器中，对于悉尼优质房地产而言，未来最大的风险是全球和当地经济表现，旅行限制以及政府对疫情的控制。莱坊国家住宅部门负责人Shayne Harris说，悉尼的高端物业销售已回到疫情前的水平，而墨尔本还没有。

在悉尼，富裕侨民数量在疫情期间比预期的增长要多，随着国际旅行限制在未来数月和数年内的情况，这将增加高端住宅物业的买家群体。许多高端客户正在考虑扩大房地产投资组合，主要市场房价也在稳步上升，而低利率则导致金融资本空前的便宜。

莱坊国际调查全球数据后预测发现，上海和开普敦对2021年高端物业价格增长的预期领先其他世界城市，年均价格增长5％。