澳大利亚总理Scott Morrison在周二宣布，由于新冠疫情陷入财务危机的商户将获得租金减免和延期的政策。
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作为对疫情结束后经济反弹的最新措施之一，联邦政府将出台对商户租金的减免和延期政策，这些规定能够确保租户保住自己的店铺或企业。
新的提案将会成为各州和地区立法中商业租赁强制性规则的一部分，它将使房东和租户（年营业额在5000万澳元一下，并有资格获得JobKeeper福利计划）受到更多约束。
新规其中还包括房东无法单方面终止租约或利用其他租户作为担保兑现租约，以及房东需要按照租户业务的减少相应减少租金。
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新的制度将采取豁免形式，免除租金最大限额为50%的企业业务损失，或将租金延期12个月支付。
Morrison在国会内阁会议后说道：“这些新规和安排由各州和地方执行，各地法院具有调解和监督义务。"
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莫里森表示，这个政策是”冬眠计划“的一部分，在这段冬眠期保障经济大部分基础和支柱运营，以使得经济在疫情过后能够迅速增长。
”这意味着更多的商户能够保住店铺，更多的人能够保住工作。这意味着租赁状态得以房东保障信贷压力，以防止更多的负债或破产，我们的经济在疫情过后能够快速恢复。”莫里森表示。
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莫里森表示，中小企业的房客和房东要坐下来指定最适合他们的安排，双方必须达成共识，银行也必须站出来为房东提供经济支持。
除此之外，新州税务局允许交付土地税推迟三个月，可以打电话或上网提出申请。
虽然许多商业租户和人士支持莫里森的新政，但是他们需要先了解该新政更多的细节和条款，然后才能做有效的反应。
新州房产研究所首席执行官Tim Mckibbon表示在尚未看到具体细节之前，这项新政似乎使房东不得不承受了过重的经济压力，显然房东在为房客的财务危机提供资金。
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维州房产研究所所长Richard Simpson表示，虽然这对租户来说是个重大新闻，但是我们也要考虑到所有房东的财政危机，比如房东可以申请减免土地税或推迟土地税。
教有很大一部分房东都是自负盈亏的个体户或者退休人员，他们需要这些租金来维持日常生活。
各州政府承诺将为企业提供其他类型帮助，包括现金以及薪金税递减的政策。
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