还记得上次小编告诉大家墨尔本西区打造“澳大利亚教育城”的消息吗？最近，这个高大上的项目又有了神一般的进展！为啥？原来啊，中国背景超级财团要狂砸$300亿在澳建设大学城！果然中国土豪一出手，天地为之颤抖！
事情是这样的，一个有中国背景财团被选为首选开发商，在墨尔本西部开发价值数几十亿元的高科技迷你小城——澳大利亚教育城（Australian Education City）该城，共可容纳10万人。
据《澳金融评论报》报道，澳大利亚教育城的开发得到了由普华永道（PwC）前高管郑比尔（Bill Zheng，音译）所创立的金融房地产集团IDFG（Investors Direct Financial Group）的支持。
IDFG已就该项目召集了一群身份有待确认的中国机构投资者和企业投资者。据了解，澳大利亚教育城项目位于墨尔本韦里比（Werribee）东部，占地400公顷，曾经是维州研究农场。这里将修建摩天大厦、高等教育设施和居民生活区。
该集团在官网上称：“澳大利亚教育城由一个中国财团资助兴建，该开发项目将带来大量中国基础设施投资。”
知情人士称，过去几天，该中国集团从为数不多的5位竞标者中被选出。据了解，由新加坡控股的澳大利亚星狮地产（Frasers Property Australia）被认为是澳教育城的第二首选开发商。澳地产市场的巨擘包括Mirvac也表示对这个项目有兴趣。
维州金融厅长斯科特（Robin Scott）称：“安德鲁斯领导的工党政府已完成了全面的市场过程。”“开发韦里比东部意味着墨尔本西部将获得十分巨大的投资，也会带动维州经济的发展。”
这一雄心勃勃的项目还包括一个围绕高等教育设施修建的综合项目以及研究和发展中心。预计该项目将在临近地区创造7万个全职岗位，建设大约3万套住宅。该教育中心将建设新的高中、职业院校和大学，能容纳4万名学子。
“听好了，同志们”
它将是10万人的新城，10万人的教育新城！
7万个全职岗位
3万套住宅
4万名学子
就业前景：高科技新兴技术企业将入驻此项目！
世界级高等教育：货真价实的世界50强——墨尔本大学就是此竞标计划背后财团的合作伙伴！
100%公共交通覆盖：与之相关的道路基础建设已经提前启动，耗资7100万的Sneydes Road立体交叉路口即将诞生！
所有进展都在证明一个事实——
墨尔本西区Werribee崛起的时候到了！
墨尔本西区的Werribee的崛起让业内人士纷纷更加看好今年开盘的Rothwell项目
乾景推荐
西区土地造房
六大选择Rothwell的理由
黄金地段-步行10分钟至Tarneit火车站，22分钟直达CBD；
生活便利-毗邻未来的Tarneit Town Center
精英教育-约5分钟至西区最好私校Westbourne Grammar
纯美生活享受-花园环绕溪水潺潺
超高性价比-独栋别墅加地块，首付2万2澳币（人民币10万）起
升值潜力大-7到10年房价翻一番
房产类型 | 独栋别墅 | 房产价格 | 45万澳币起 |
房型结构 | 3卧，4卧 | 交房时间 | 2年时间左右 |
规模大小 | 1700套左右 | 房产面积 | 375-820sqm |
地址 | 墨尔本 Rothwell, Melbourne, VIC | ||
Rothwell为大型综合开发别墅社区，整个项目占地大约150万平方米，预计整个项目完工后共有约1700套住宅。经过项目规划师的精心设计，其中70%的别墅都拥有大地块，街道宽敞，靠近溪流或花园，项目内包括众多宽敞的户外公共活动区域，其中有超过700栋房屋都坐落在绿树花园的环绕之中。
距离墨尔本CBD中央商务区仅22公里，位于墨尔本城市西区核心区，靠近墨尔本最美丽的港湾-菲利普港湾。2015年6月21日，Tarneit火车站正式开通，时速160公里的高速列车，到达墨尔本CBD南十字火车站只需要22分钟，可谓身在桃园，而活在繁华之中。
交通
Rothwell地处近期大热的墨尔本西区，毗邻今年6月21日开通的Tarneit火车站，约10分钟步行可至，22分钟轻松抵达墨尔本CBD.
娱乐
Village of Rothwell 项目以精致唯美的绿化和社区环境优化设计而著称,穿过带有Village of Rothwell社区，一个设计景致的崭新生活小区立即会展现于眼前。 精挑细选的绿化树木, 植被，干净整洁的小区道路以及三条美丽的溪流横穿社区等等这些都无不体现出开发商的卓越品质和用心良苦。 小区内不仅规划了大量的绿化等资源以美化和保护环境，而且更是规划了丰富的配套生活设施，如大面积的小区内公园和运动场地。同时，其周边的社区服务更是非常发达和方便。相邻的Wyndham Willage 购物中心可以提供日常的商品和生活服务；而数分钟车程的Werribee 地区购物中心更是能让客户享受全方面的生活和休闲服务。另外只需驱车10分钟，即可到达包括Williams Landing、Hoppers Crossing以及Point Cook等购物中心。
预计2017年,项目旁边还将启动Tarneit Town Center的规划建设（预计总面积达到约5500平方米），基本您可在步行10分钟范围内解决您所有生活所需！
医疗
Werribee Mercy Hospital
St Vincent’s Private Hospital
Point Cook Medical Centre
The Royal Children’s Hospital
在项目内计划将新建2所学校，其中一所为小学。在项目周边更有众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。驱车约5-10分钟，可抵达墨尔本西区最著名的私立学校Westbourne Grammar，维州四大公立精英学校之一的SuzanneCory High school 精英教育就在您身边！
图为：Westbourne Grammar
图为：SuzanneCory High school
Suzanne Cory高中是维州政府公立的精英学校，需经过严格选拔才能入读。该校同时也是墨尔本大学和维多利亚大学的联盟学校，共享经营教育资源和师资。
其他学校还包括：
小学和中学
St Clares Catholic Primary School
Truganina South Primary School
St Martin de Porres Primary School
Werribee Primary School
Bellbridge Primary School
Hoppers Crossing Secondary College
Point Cook Senior Secondary College
AL-Taqwa College
大学
University of Melbourne—Veterinary School
Victoria University—Werribee
Victoria University—Industrial Skills Training
RMIT University---Flight Trainig Center
“名不见经传的小镇，将成为我们最大的城区！”据澳洲发行量最大的都市报《太阳报》报道。Tarneit小镇在未来20年预计由21,500人口成长为人口超过75,000的城区。在5年前，Tarneit是一个仅仅拥有8000人口的区域，可见政府对于此区域发展的力度与决心。预计在2031年，Tarneit将会成长为超过墨尔本CBD、Craigieburn,Sunbury 和 Pakenham.区域的城区。
墨尔本的人口分布将重新布局平衡，由原来密集的东部城区转向北部和西部地区。在未来，对于墨尔本西部和北部地区将会是一个跨越性的发展。
Village of Rothwell社区位于全澳洲发展最快的行政区Tarneit，过去5年人口增长在澳洲位居前三。
Village of Rothwell总体区域规划超过1700套别墅。
户型图
您可以根据自己的喜好选择单层或是双层，同时也可以根据自己的要求选择不同的符合自己土地面积的房型图。
价格参考
400平米的土地约售价22万澳币；
单层造价约为25万澳币（精装修）；
双层造价约为35万澳币（精装修）；
因此
别墅总价只需45-60万澳币
首付只需5%，人民币10万起！
即可享受临水而居，花园环绕的悠然生活！
永久产权，世代传承！
乾景
温馨提示
Rothwell项目从第一期开放至今约半年时间，每一期较之前一期都会有一定涨幅，相比较之前同样占地400平的土地来分析，第一期地的土地价格为21.4万澳币，半年时间第八期的土地价格为23.7万澳币。涨幅约为2.5万澳币，约人民币11万5千。
另外，澳洲暂定于今年12月1日起，正式对FIRB（海外人士购房许可）申请费用进行调整，购买100万以下的房产，申请费由原来的220澳币增加到5000澳币，而离12月1日还只有不到40个工作日！
