The Junction 为墨尔本成熟东南BOTANIC RIDGE 区域的精品高端社区规划项目，毗邻占地面积为363万平方米的皇家植物园。项目居民可轻松至墨尔本第二个州立植物园，享受充满澳洲本地特色的园艺，长达10公里的休闲步道、至园内野餐和使用免费烧烤设施。
项目亮点不仅提供各面积大小的土地，从350平方米到偌大的1000平方米，符合各家庭所需。
只需约12分钟车程至海岸，数分车程即可享受Cranbourne地区众多购物、餐饮和娱乐场所，周边更有众多优质学校如著名私校 – Casey Grammar和公立精英学校之一的Nossal High，以及联邦大学和Chisholm职校。便捷交通让你四通八达，成熟的公共设施更提供全面的医疗服务。
CRANBOURNE ROYAL BOTANIC GARDEN
皇家植物园
Cranbourne 皇家植物园是维多利亚州最珍贵的原始灌木地之一，游客有机会在这片占地363公顷的土地上探索湿地和林地。它被认为是国家重要的动植物保护基地，有超过25种物种被列为濒危、濒危或濒临灭绝。根据Maud Gibson信托的建议，Cranbourne花园于1970年建立，当时维多利亚州政府收购了这块土地，希望把它发展成一个植物园，通过展示本地植物和生态系统来补充墨尔本花园。植物园内被设计成一个穿越之旅，呈现澳大利亚生态、沙漠和海岸等各类景观。植物园共展示17万棵植物，物种多达1700多种，供公众和科研人员欣赏。在2013年度世界建筑节上，该园凭借繁多的植物种类和精巧的设计，脱颖而出赢得最佳景观奖。
15个迥异的景观陈列区和展园内展示了澳大利亚的本土景观。澳大利亚植物园获得2006 年澳洲航空澳大利亚旅游奖（2006 Qantas Australian Tourism Award）的“新旅游开发”（“New Tourism Development”）第一名，其中一些亮点包括：红砂花园 / 石池水道 / 主题桉树漫步道 / 五座展览馆 - 包括节水花园（Water Saving Garden）和儿童后花园（Kids Backyard Garden) / 高 100 多米的崖壁雕塑
BOTANIC RIDGE PRECINCTSTRUCTURE PLAN
区域规划
于Botanic Ridge 区域规划内有两个市镇中心将为周围的住宅区提供广泛的服务及设施。其规划区内将包含：可提供约3,431栋住宅
预计未来人口：9,640人
本地就业机会估计超过936个
市镇中心将会为邻近的住宅区提供广泛的服务和设施，包括:
距离项目约15分钟车程的Berwick健康及教育规划区是，集结知识、技术、卫生、就业、研究和教育的枢纽。
位于规划区的南边和西边紧接着Princes高速公路，为主要未开发范围，这个区域于20世纪作为Casey机场使用。于1994年转为Monash大学Berwick校区。于2010年更与Noosal高中合作进一步规划为教育用途发展和而至2014年专为视障和视力受损人士成立Insight教育中心。
与此同时Berwick持续发展公共健康的建设。于Kangan Drive上拥有266张病床的私立医院圣约翰(St. John of God Private Hospital)，已经接近完工。维多利亚政府于Casey医院的扩建工程也于2017年开始动工，完工后将增加160张床位，为居民提供新的急症服务。
该区域还提供专门的办公空间，商业、零售和制造业使用区域。连同健康和教育规划，其建设工程将能提供超过11,000个工作。
Settlers Run Golf Club (18 洞)
Ranfurlie Golf Club (18 洞)
Sandhurst Golf Club (18 洞)
Cranbourne Golf Club (18 洞)
Royal Cranbourne Botanic Garden皇家植物园
Junction Village Recreation Reserve –约550米
Casey Race Recreation & Aquatic Centre 水上休闲中心–约4公里
Casey Fields 运动休闲场地–约4.7公里
Cranbourne Racecourse & Recreation Reserve 赛马场–约4.5公里
Clyde Recreational Reserve休闲保留区–约5.8公里
Red Hill 酒庄区–约30分钟车程
Frankston海滩– 约15分钟车程
Casey Fields 是政府于2001年买下占地7万6千平方米的场地，改造成为墨尔本东南地区首屈一指的户外运动设施。总项目造价约$1100万澳元，包含联邦政府和州政府的补助，于2006年开始启用。维州足球场和墨尔本足球俱乐部训练中心/ 4 座足球兼板球场/ 区域田径竞赛场/ 3 座篮网球场/ 2 座橄榄球场/ 12 座网球场 / 自行车步道& 越野障碍练习场 / 高尔夫球联系区以及休闲区 (6米高攀岩墙、儿童游乐设施、湿地、BBQ和凉亭)运动设施自2006年最初竣工后，不断新增多样运动场地。维州政府更将出资$500万澳元为墨尔本足球俱乐部AFLW队建设提供最新设备。建设将包含新更衣室、体育馆和人造草坪建成室内训练中心。工程预计于2020年中完工。
Casey 体育馆于2017年上半年完工，是维州著名、先进、用途最广泛的室内体育场馆之一，为不断扩大的Casey社区和墨尔本东南地区提供体育服务。
馆内目前包含下列运动设施：
有10个国际篮球和篮网球场，其中包括排球和羽毛球的划线，以及5个室内板球和足球场。
Casey 体育馆在2019年进行了扩建，现在的中心包括专门的体操馆和五个室内板球网，使该中心成为该州最大的中心之一。
该设施还提供社区空间、正式会议室，其一大特色是比赛大厅，可容纳1500名观众。这个多功能大厅提供举办国际和国家体育赛事，同时还能够被转换成一个剧院配置，可欣赏戏剧、音乐剧、舞蹈等其他表演艺术以及讲座使用。
Casey Race 于2009年完工，由Casey市府拥有，目前由YMCA管理。
馆内目前包含下列运动设施：
Cranbourne赛马场为Casey市顶级娱乐中心，全年皆有赛程，于10月到7月更有晚间赛马活动。俱乐部于1867年Cranbourne赛马场开始进行比赛，其中于1941年开始停赛6年。直到1954年，随着博彩公司开始营运，比赛才又重新开始。每年春季賽馬嘉年華将于10月中举行Cranbourne杯的赛事，最好的骑手和驯马师可晋升到Caulfield杯。
场地特色：赛道于600米后为上坡设计直至终点
跑道全长：1700米
直行跑道：300米
跑道方向：逆时针
Cranbourne地区富有沙质土壤脉络,为建造优质高尔夫球场提供了得天独厚的条件，这样的土地适合种植高品质的草地，也适合建造沙坑和非常重的球洞口，因此拥有许多顶级的高尔夫球场。高尔夫球文化推动力来自于职业高尔夫球协会(PGA)澳大利亚总部由悉尼迁至位于Cranbourne知名度极高的桑德赫斯特高尔夫球俱乐部(SandhurstClub)。职业高尔夫球协会国家培训中心 (PGANational Learning Centre) 就落户于这个非常受欢迎的俱乐部内，这里拥有两座于2016年荣获澳洲前100名高尔夫球场的场地和世界一流的训练配套设施。其场地由荣获5次英国高尔夫公开赛冠军的PeterThomson，和国际知名设计团队Thomson& Perrett一同设计的标准18洞锦标赛场地。沿路往前不远处就是更具现代感的SettlersRun 和Ranfurlie高尔夫球俱乐部。
莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)以温泉和产葡萄酒闻名，尤其于RedHill地区所在的气候凉爽，海拔适中，大部分地区海拔都在40-300米之间，这样的地形适宜大多数葡萄品种的种植和生长。该酒庄生产Kooyong葡萄酒和菲利普港葡萄酒闻名，2018年GoodFood National评为帽子餐厅（澳洲米其林级别餐厅），评分高达15.5分(满分20分）。设有室内和露天餐桌，并提供丰富的菜品供食客选择。霞多丽(Chardonnay) 和黑皮诺(PinotNoir) 是必不可少的，而口感醇厚的灰皮诺(PinotGris) 也值得一尝。
这里有最适合生产霞多丽(Chardonnay)和黑皮诺(PinotNoir) 的土壤，气泡葡萄酒也秉承一贯的质量标准，但梦托驼酒庄并非只有葡萄酒。湿地栖息地和湖泊使其成为当地水禽的庇护港湾，这里的橄榄林也盛产特级金油。雕塑和艺术品点缀其间，而每年的焦点是在此颁发的梦托驼雕塑奖(MontaltoSculpture Prize)。
约1分钟车程至南吉普森高速,约5分钟车程至Cranbourne市区
9 公里长的双管隧道，斥资110亿澳元的Metro Tunnel 项目，将为墨尔本两条最繁忙的铁路线建造一条全新的贯穿城市中心地带的专用铁路线，为更多火车提供了在墨尔本铁路网络中增加班次的空间。Metro Tunnel 是墨尔本迈向“地铁式”铁路网络的第一步，推出已成为伦敦、纽约、香港和新加坡等世界大都市标杆的“上车即走”服务。Metro Tunnel 将从西侧Sunbury为起点直至东南方向的Cranbourne/Pakenham，建造一条运载高运力火车的全新端对端铁路线，并在Arden、Parkville、CBD North、CBD South 和Domain新建五个地下火车站。工程将可提供约7,000个就业岗位，而完工后的Metro Tunnel随着运力的提高，高峰时段使用铁路系统的乘客可增加39,000人次。
Hunt Club Village 是一个社区购物中心，有超过9300平方米的零售空间，主要零售商有Woolworths、Aldi和Dan Murphy‘s，以及另外17间特色零售商，涵盖新鲜食品，咖啡馆，餐馆，各种商店和各种各样的服务设施。Cranoburne Homemaker 中心是一个拥有30多家商店，提供你居家所需的商店，如澳洲连锁装修卖场Bunnings warehouse, JB HiFi, The Good Guys等。Selandra Rise 是一个杂货零售购物中心，位在Clyde North，商场内共有12个专业商店，包括一个医疗中心，牙医，药房，咖啡馆和餐厅，健身中心等。
Cranbourne市镇中心全新规划设计范围由Cranbourne火车站北面，往南沿South Gippsland高速路，范围包含了目前的市镇中心和Cranbourne赛马场旁的轻工业地区。该区域规划分为4个不同用途区域–社区公共用途、混合商业中心、就业及公共服务区域和住宅区。
项目所面对区域将为就业和公共服务区域，其该区域将提供：
由i2C建筑师设计打造，耗资$1.1亿澳元进行扩建翻修工程，购物中心面积增加12,500平方米，总面积达45,700平方米，历经18个月于2015年完工。完工的CranbournePark 拥有超过120间商店，不仅拥有知名连锁零售业Target进驻，更包含全新改造的Coles超市，商店和55间专门店。
图片来源：i2C.com.au
$1,750万澳元打造的Shopping on Clyde 购物中心，拥有一个3200平方米的超市，19家专卖店以及一个加油站和麦当劳，这是这是开发商第一阶段的混合用途发展，之后将增加一个医疗中心，而最终是酒店和高尔夫球场。
Botanic Ridge Primary School 小学-约1.4公里
Lighthouse Day Care 托儿所–约2.3公里
Bluebird Early Education Casey Fields 幼儿园–约3.1公里
One Early Education 幼儿园–约3.7公里
Casey Grammar School文法学校–约3.9公里
Cranbourne Day Care & Kindergarten 幼儿园–约4.2公里
Cranbourne Secondary School 中学–约4.3公里
Casey Child Care & Kindergarten 幼儿园–约6.1公里
St Peters Catholic College (Clyde North–约6.2公里)
Nossal High School–约15.2公里(约16分钟车程)
Haileybury (Berwick 校区) – 17.6公里(约18分钟车程)
CRANBOURNE SECONDARY COLLEGE 中学
成立于1975年，提供1-7年级的学程。学校的校训是“活着就是成长”，反映了学生和社会的个人成长。学院除了VCE 学程外，更提供了全面VCAL项目，并与许多学校机构建立了联系，包括Deakin、Monash大学和澳大利亚商业与社区网络(ABCN)，许多学生都获得了奖学金和行业领袖的指导。
Botanic Ridge 小学是一所新建的公立学校，设有幼儿教育设施，于2020年第一学期开学。提供一到六年级学程，Botanic Ridge小学招收约475名学生。校区内更包含综合家庭和社区中心，为四岁的幼儿园和产妇保健提供服务。Botanic Ridge小学致力于创造一个积极的学习氛围，学校将通过明确的教学，培养学生独立学习和问题解决。
维州政府大力扶持的四大精英公校之一，隶属于州政府教育部直接管理和运营，该学校得到维州政府的注资，旨在为学生们提供最好的硬件条件，学校主建筑都是2009年新建的，此外还新建了球场，学校剧场，健身中心等一系列设施。课程和教学方法是专门为具有高学术潜力的学生，并与资优教育领域的资深大学教职员和研究人员合作开发的。学生们有机会参加各种夏令营和海外旅游。
HAILEYBURY COLLEGE 海勒伯利学院
Haileybury海勒伯利学院是历史悠久的著名的私立学院，学校有123年的历史，培养了无数顶尖的人才，学校共拥有6个校区，其中一个校区位于中国天津。2014年，该校46%的学生VCE(高考）成绩名列全澳洲前10%。Berwick校区的Edrington提供早教至8年级学程，其中直至4年级皆是男女混校。中学建筑拥有最先进的科学和技术设施。10 - 12年级的学生每周在Keysborough度过一到一天半的时间，在那里他们学习额外的课程，参加集会、课外活动和体育活动。此外校园更有一集会和音乐厅，室内游泳池，图书馆和资源中心，多个计算机实验室，四个运动场，六个网球和篮球场，和一个设备齐全的体育馆。
FEDERATION UNIVERSITY 澳大利亚联邦大学
澳大利亚联邦大学建校已有145年历史。多年来，是澳大利亚历史第三悠久的教育机构，该学校在最近一次的学习与教学质量指数(QualityIndicators for Learning and Teaching) 调查中，在诸多项目上排名第一，再一次证明了澳大利亚联邦大学在教育和教学领域的主导地位。
此校区提供下列课程：
艺术/人文社会科学Arts,humanities and social sciences/ 商业 Business/ 教育&幼儿教育Education and early childhood/ 机械工程Engineering/ 资讯工程 InformationTechnology/ 护理/助产学/健康科学Nursing,midwifery and healthcare/ 心理学 Psychology/数学和科学Scienceand mathematics
启思蒙职业技术学院是澳大利亚最大的重点公立TAFE学院之一，具有颁发250余种职业技能等级证书、文凭、高级文凭直至硕士证书的资格。除大专课程之外，启思蒙职业技术学院与澳大利亚主要大学还有课程连接协议和过渡课程安排，以便学生可以顺利快捷地取得大学本科学位。数位互动游戏 Digital and Interactive Games数位媒体科技 Digital Media Technologies图书馆信息管理 Library and Information Services
约10分钟车程
Unique Medical Centre 诊所–约3.8公里
Cranbourne Park Family Care 家庭诊所–约3.8公里
Cranbourne StawellClinic 诊所–约4.2公里
Casey Medical Centre Cranbourne 诊所–约4.4公里
Cranbourne East Medical Centre 诊所–约5.1公里
Pro Health Medical Centre 诊所–约5.3公里
约 10-15分钟车程：
Casey医院为公立医院，针对墨尔本快速发展的东南区，提供全面的医疗服务，目前共有273个床位。服务包括急诊科、一般医疗、心理健康、复健、妇产科病房和特别护理托儿所、外科和门诊服务。该医院提供Monash儿科诊疗的服务，同时是MonashHEART主要心脏病专科的诊疗所。为适应未来发展需求，增加医院容量，该医院于2019年底完成了1.3万平方米的扩建工程。完工后医院多增加136个床位、重症加护病房、4个新的手术室、额外的复健设施和药局,并增加超过300名新员工和公众停车场,医院另与莫纳什大学合作为医疗教育培训场所。
拥有超过100年历史的St John of God医院，于1910年创始名为Shepton私立医院，开始服务Berwick地区居民的健康诊疗。直至2003年St John of God保健单位买下医院，并开始进行扩建和现代化医院内设施。2016年，坐落于KanganDrive上紧邻专科部门，耗资$1.2亿澳元新医院工程开始动工，并于2018年1月正式开始启用。医院与Generation医疗保健信托（GHC）合作但将由StJohn of God保健单位独家经营。202张床/六个手术室，心脏/血管导管实验室/两间内视镜房/六间分娩室该医院还将为该地区提供第一个加护病房看护ICU服务，同时提供一系列心脏病服务和专属单位。医院也将多增加200名医护人员。另外于2015年2月启用的服务为耗资$2040万澳元的专科中心，其中包括肿瘤诊所。未来规划将扩大到拥有316张病床和12个手术室，而于旧址Gibb街将会重建提供全新服务，包含复健中心。
租赁市场现有房源
二手房市场现有房源
来源：Realestate.com.au；realestateinvestar.com.au2020年4月
详情请咨询您的乾景咨询顾问或电话
Daphne 0061 452 185 388
