墨尔本过去5年房价暴涨区公布！一年升值近$15万，多少人看走了眼…,澳洲房产网微信公众号文章

过去5年，墨尔本房价上涨最为“疯狂”的地区名单公布，有些独立屋每年升值高达14.6万澳元。

数据显示，墨尔本边缘发展区如Rockbank和Plumpton，以及Lorne和Sorrento等沿海度假区房价中位数暴涨，显示出在购置房产时目光长远的价值。

Rockbank买家（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，在过去5年，Rockbank房屋中位价涨幅为193%，达到59万澳元，Plumpton中位价暴涨148%，达到62.5万澳元。同期，大墨尔本地区的房价中位数仅为34.5%，达到74万澳元。

首席经济学家Nerida Conisbee指出，新建筑项目和设施的增加，使得人们开始关注外西区的房产。

（图片来源：RealEstate网）

Conisbee说道：“在很长一段时间里，Rockbank都是墨尔本房价最便宜的区，很多人认为这里住房质量糟糕，设施环境差。”投资经理Andrew de Borzatti表示，当地房屋和土地套餐的可负担性，新开业的购物中心，以及最新出台的HomeBuilder刺激措施都在为Plumpton和Rockbank带来年轻家庭买家。

Borzatti说道：“自从宣布补助金以来，我的业务额暴涨了400%，不少是过去两年持观望态度的买家。”与此同时，同在边缘地区的Diggers Rest和Officer房价也在持续上涨，其他涨幅较大的边缘城镇还有Bright、Irymple、Mornington Peninsula和Surf Coast。