维州0号病人曝光!十月份这些人优先入境!二十年来,墨尔本哪里房价涨最快?最新数据出炉….

2020年08月14日 澳洲太平洋房地产


过去24小时,维州新增278例,死亡7例,在过去5天中维州病例都出现了稳步下降的趋势。


财政部预测9月中旬维州可以解除stage4,12月左右将回到stage2。



尽管今天维州的新增又显示出小幅反弹的迹象,但是南澳大利亚大学生物统计学系主任Adrian Esterman教授仍表示:


我100%相信我们已经走出了顶峰,并且正在迅速下降。如果看一下过去一周的趋势,它似乎是毫无疑问的正在下降。

数据显示,新病例的7天平均值已从近两周前的575高峰下降到周四的310。



在昨天的发布会上,澳洲卫生部长Gerg Hunt也指出,对于澳洲的新冠确诊数量要保持“谨慎乐观”的态度。


“我们把疫情曲线拉平过一次,现在我们必须在每一个州内再次做到这一点。”


维州第二波疫情“零号病人”曝光

根据The Age的报道,


引爆维州第二波疫情的零号病人已经找到!


(图片来源:The Age)


出人意料的是,这位零号病人并不是行为不端的保安,而是隔离酒店Rydges的夜间值班经理。


被泄露的电子邮件显示,这名夜班经理在5月25日星期一报告说他发烧了,第二天下午晚些时候,工作、辖区和地区厅官员得知他被确诊。


据推测,他是从一名回国的旅客那里感染的,但是后者身份尚未确定。



此人确诊后立刻在酒店进行了隔离,与此同时7名保安也立即被停职,还被告知接受检测回家隔离。


但是这一措施已经太晚,被要求隔离的7名保安中,5名很快就被确诊,他们居住在墨尔本北区和西区,将病毒传播给了家人,这导致第二波疫情爆发。


(图片来源:The Age)


据报道,当局一开始发出了错误的信息,称首例确诊为酒店保安。


后来,政府一名高对此作出了纠正,证实了首例确诊是酒店员工。


  10月或允许这些人入境 

最新消息显示,相关部门要求10月份优先允许对一些游客入境。

这里特指打工度假签证的背包客。


目前,澳洲农业方面的短期劳动力紧缺,背包客的减少严重影响了澳洲农业的生产力。


本次疫情,作为澳洲三大产业之一的农业没有得到太多的重视。

第一个关键时刻在4月,政府没有同意延长在农业、保健和老年护理等重要行业季节性工人的短期签证。

随着外来劳动力的减少,以及国际边界的关闭,第二个关键时刻出现在9月至3月,也就是下一个采摘季节。 


阳光海岸的皮纳塔农场的Gavin Scurr说:“我们很想僱用澳洲人,但没有一个人来这里找工作。人们找不到工作的当下,我们果园的作物却因没人采收而腐烂,这一点道理也没有。” 


之前,为了鼓励澳洲本地的失业人士采摘水果,澳洲政府甚至还承诺:

如果收入不超过5000澳币,还可以继续享受失业福利;而如果工作地点和住处距离超过120千米,政府还有300澳币的交通补助。

然而就是如此丰厚的待遇,澳洲人也不愿意去……


因为,反正不上班也有钱……

     墨尔本房价涨幅数据  

过去二十年里,墨尔本哪些地区的房价涨幅名列前茅?

Realestate.com.au的最近数据显示,Mornington Peninsula成为了最大赢家,多个辖区房价暴涨。


而多个华人区也纷纷上榜,Clayton以560%的涨幅挤进前三甲、Box Hill以501%的涨幅位列第6。

据RealEsate网站今天(8月1日)报道,数据显示, 20年间,Mornington Peninsula的多个辖区房价飙升。其中Tyabb在20年涨幅榜中位居榜首,该地区的房屋中位价暴涨了682%,从12.15万澳元飙升至95万澳元。



而Somers则以574%的涨幅位居第二,从14.4万澳元飙升至970,051澳元。其他跻身前20的Mornington Peninsula辖区还包括:Rye(上涨481%,至$702,500)、Blairgowrie(上涨464%,至$924,000)和Hastings(上涨461%,至$505,000)。

房产经纪人Mal McInnes表示,这些地区比Sorrento和Portsea这样的蓝筹地区更能吸引买家,因为它们的价格要便宜得多。


他说:“我们对我们达到的价格感到激动,但鉴于墨尔本市价值的上升程度,来自墨尔本的买家仍然认为这价格相当便宜。”

“这些地区已经从沉睡的山谷变成了国际化的海滨郊区……而且有一种趋势,就是越来越多的人准备在这里永久安个家。”


Katherine Rossetti一家人于2010年以35万澳元的价格在Rye区买下了第一栋房产,她说现在这个价位在当地已经“不可能买到了”。

此外,根据realestate.com.au的数据,在过去20年间,Clayton的涨幅在墨尔本排名第三,其房屋中位价飙涨了560%,至120万澳元。

其他名列前茅的地区包括:

Springvale(上涨510%,至$762,000)
Box Hill(上涨501%,至162.4万美元)
Chadstone(上涨475%,至111.6万澳元)
以及
Box Hill North(上涨473%,至126万澳元)

位于1 Alexander Street, Box Hill的房产以145.9万澳元成交

RealEstate网站的首席经济学家Nerida Consibee将Clayton的繁荣归功于这里是莫纳什大学(Monash University)的所在地。她说:“这所大学的实力越来越强。”

Consibee还指出,传统的蓝筹地区自2000年以来也表现良好Malvern领涨,涨幅502%,中位价达280万澳元。Mont Albert North也上涨了486%,至154.05万澳元。

她说:“在地理位置优越的地区,维护良好的房子总是卖得不错。”

自2000年以来墨尔本房屋中位价涨幅前20名地区:


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