重磅!墨尔本国际航班恢复!新维边境开放!中国90后夫妇创纪录,$2400万拿下澳顶级滨海豪宅!

2020年11月20日 澳洲太平洋房地产


连续21天双0的好消息,让维州人可以更快地恢复正常生活。



今天,又有好消息传来。


维州恢复国际航班


维州将从12月7日开始

重新接收国际航班

每天允许160名国际旅客入境


今天,维州政府发言人表示,该州已请求联邦政府将国际航班落地墨尔本的暂停截止日期从11月22日延长至12月6日。

维州请求延长飞行禁令的原因是,归国旅客隔离住宿计划的最后准备工作尚需更多时间。


该发言人表示:“政府将很快公布有关该计划的进一步细节,以及对酒店隔离调查中期报告的回应。”


今年7月,由于第二波致命疫情与酒店隔离计划的严重失误有关,维州暂停了所有的国际航班。

周日解封细节


此外,本周日维州将迎来进一步解封

11月22日晚上11点59分,维州将放宽的限制如下:

新州州长同意重新开放与维州的边界,这是两州7月关闭边境后的首次重开时间时11月23日凌晨12点01分。

墨尔本人终于可以去新州了!


其他解封细节抢先看——

  • 婚礼中最多容纳100位宾客,这让婚礼规模基本恢复到了正常。

  • 运动场允许以其容量的25%开放,维州人能到体育场观看足球比赛。

  • 零售、餐饮和个人服务行业提供更大的自由,餐馆,酒吧和咖啡馆能够容纳100人在室内,每4平方米容纳1人。户外用餐的上限也将提高到200位顾客,每2平方米允许一个人用餐。


  • 室内健身房及健身设施允许容纳100人,每堂课程最多可容纳20人。

  • 室内滑板公园和娱乐活动中心最多可容纳50人,而户外运动场馆一次最多可容纳500人。

  • 室外礼拜场所可容纳500人,而室内礼拜场所可容纳100人。

  • 电影院、剧院、图书馆可容纳100人。

  • 疗养院将允许来自两个家庭的最多五位访客探视。没有时间限制,老年疗养院居民也可以离开家旅行。

  • 修胡子或打耳洞的顾客也可以取下口罩。


本周三,州长安德鲁斯立了flag,他放话:

口罩规则可能会更改,当人们在户外且远离他人时,可以不再需要该命令。

但后来又改口:在许多场合,口罩仍将非常重要


所以合理推测,口罩要求会放松,但不会完全失效。

维州在周四午夜后关闭了与南澳的边境,在周日开始实施许可制度并在Benalla和Portland两个郊区城镇进行大规模新冠筛检。

这是疫情期间维州第一次对其他州关闭边境。

澳高端房产价格上涨,

3城市跻身全球前20!


澳洲的房地产市场在沉寂的大半年之后终于迎来了复苏,

尤其是豪宅市场,
更是风生水起!

澳洲3城市高端住房价格排名全球前20

(图片来源:www.domain.com.au)

据澳媒报道,尽管爆发了疫情,但澳大利亚的豪宅价格仍然有所上涨。

根据Knight Frank Prime Global Cities Index,今年第一季度,悉尼高端住宅价格同比上涨2.3%,为澳大利亚最强劲的豪宅市场,在全球排名第16位!

珀斯高端房地产价格上涨2.2%,排在第17位,黄金海岸以1.8%的涨幅排在第18位。

布里斯班排名第23位,其高端住宅在过去一年里上涨了1.1%。

甚至受疫情影响的墨尔本都上涨了0.3%,排在第26位。

(图片来源:www.domain.com.au)

Knight Frank住房研究主管Michelle Ciesielski称,

“一旦放松疫情的限制,高端房地产市场就受到了股市上行轨迹、低利率和仍留在国内的超级富豪资金的支撑。”

此外,封锁过后需求激增,推动了豪华住宅市场的销售。

澳大利亚大部分地区都很幸运,及时放松了限制,赶上了春季销售季节。市场上为数不多的高档房产很大程度上是针对超级富豪群体的,这些人很多是刚从欧洲度假回来的。

中国90后年轻夫妇2400万刀,

拿下澳洲顶级滨海豪宅!



而既然说到了豪宅,又怎能缺少了中国土豪的身影呢?


据Domain报道:

近日悉尼一套顶级滨海豪砸以2460万澳元的天价落锤成交,

而将这套豪宅纳入囊中的是一对年轻中国夫妇!


据悉,这次拍卖的赢家是一对仅有26和29岁的中国夫妇,分别名叫Junlin Lan和Hairu Yang。

而这幢被拍出2460万天价的豪宅位于悉尼东部的顶级富人区Vaucluse,

其位置极为优越,举高远眺悉尼海港的美景尽收眼底!


如此优质的物业在推出之后自然也收到了一众土豪的追捧!

虽然市场指导价 “仅为” 1100万澳元,但是拍卖的底价就达到了1300万澳元,并且每次加价的幅度也高达10万元

可价格虽然昂贵,但是依然吸引了超过10组客户的竞相出价!


在经过了多轮的较量之后,这对90后中国小夫妻以令人咋舌的2460万澳元的要价击败一众竞争者,

而这个最终的成交价也比起拍价高出了1100万澳元!


并且这个价格也创下了澳洲豪宅拍卖的最高纪录

之前的记录是由媒体大亨Murdoch家族的Lachlan Murdoch在2009年创下的2300万澳元。

如此“恐怖”的溢价幅度,连这套豪宅的代理中介Sotheby's International Realty的Michael Pallier都感到震惊!

这幢天价豪宅占地超过1000平米,室内拥有5卧室,室外还有网球场和游泳池,还能俯瞰无敌海景。


在被这对中国夫妻拿下之前,这幢豪宅的主人是一位名叫Akihiko Terada的日本商人。

Terada在2013年购入这套豪宅时花了1133万澳元,也就是说过了7年出售直接净赚了一倍还多,真是妥妥的赢家!

不过更让人感到震惊的应该还是这对不到30岁的中国小夫妻的壕气吧!


并且更叫人难以想象的是,这已经不是二人第一撒钱买豪宅了。

在2017年时,他们就斥资1000万澳元拿下了一套位于悉尼City的顶层公寓!

而这次再次拿下Vaucluse的这幢豪宅之后,据悉二人计划将其推倒重建


只能说有钱人的世界真是超乎想象啊!

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