每日地产丨建筑获批量达20年来最高水平

原创 2021年02月08日 每日地产ozreal



新建住宅获批数量继续保持在20年来的高点,同比增长55.6%。



ABS季节性调整后的数据显示,受创纪录的低利率和政府激励措施的影响,新独立式住宅的申请数量创下了自2001年4月以来近20年来的最快增幅,月度申请总数达到了1.3785万套,创历史新高。


自去年10月以来,AiGroup的建筑业表现指数连续25个月表现不佳,建筑活动大幅下滑,目前已升至3.5年的高点。


去年12月批准的建筑总价值增长4.9%,非住宅建筑价值增长10.1%,11月下降27.7%。


新住宅获批总数(包括独立式住宅和公寓)上升10.9%,至1.9537万套,而附属住宅总数(公寓、联排别墅和半独立式住宅)上升2.5%,基本扭转了上月的跌幅,达5752套。


私人住宅 (不包括独立屋)获批量下跌19.3%,至5625套公寓。


12月获批的改建和扩建项目也增加了8.1%,同比增长37.1%。



ABS建筑统计主管Daniel Rossi说: “尽管开发商和家庭在2020年历经了不确定性,但全年获批的住宅总数比2019年高出4.8%。”


“全国各地的私人独立屋获批情况都很强劲,经季节调整后的维州、南澳和西澳均创下历史新高。”


新州创下了自2000年3月以来的最高私人独立屋获批数量,昆士兰也创下了自1994年9月以来的最高记录。


昆州公寓获批数量较上月激增24%,同比增长83%,独立屋获批数量增加7.3%。


南澳新独立屋获批的数量也创下了自2010年以来的最高增幅,增长了33.6%。


塔州的住宅获批数量上升66.5%,达到463套,是自1983年开始以来的最高纪录。


12月获批的建筑总价值也增长了4.9%,而非住宅建筑的价值增长了10.1%,在11月下降了27.7%。


与此同时,住房建筑贷款激增,目前比7月份高出75%。



11月新住房贷款承诺总额达240亿澳元,较10月上升5.6%,较去年同期上升23.7%。


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作者来源:The Urban Developer

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