我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。
01
项目概况
项目所在区域：墨尔本东边风水宝地 Doncaster
项目所在街道： Bellara Street
房屋种类：独立联排别墅
项目特点：完全独立，带独立门牌号及车道，无物业管理费
占地面积：313平米
室内面积：约254.82平米
项目户型：四房户型+学期区域，双主卧
海外买家是否能购买：YES
项目售价：联系小编咨询价格
（别墅外观，独立车道）
02
项目介绍
（房屋外观图）
项目位于Doncaster的中心位置，附近有Koonung Creek绿地，别墅就犹如坐落于一个清新的天然氧吧内，环境舒适宜人。可联系小编预约看房。
该套别墅为一地双拼的独立联排别墅，完全不连墙，并且配有独立的门牌号和Title，还有独立车道，私密性大大的提高；也正因为一切都是独立的，也省去了每年的物业管理费用。在这套极具现代化性的房屋内，享受着一切全新的配套，大大地满足了您对家的高品质要求。
（厨房设计）
（卫浴设计）
别墅的厨房和位于装修也十分别具心裁，40mm的厨房是桌面，外加浅绿色的厨房防溅台，搭配欧式的厨房家电（抽油烟机、洗碗机、灶台、烤箱等）为您以后的生活奠定了良好的基础。而卫浴方面的设计，全瓷砖铺垫的地面和墙壁，有效地帮助日后的清洁打扫，就连洗手池周围的石台面也是采用了40mm的厚度。
（一楼开放式空间，两扇大玻璃门链接户外）
楼下大厅宽敞明亮，两扇玻璃门的采用大大提升了室内的采光率，室内橡木地板的铺设也显得十分高端大气，并且容易清洁打扫。二层的Retreat小厅可用作学习区域，或另做一个独立的私密小厅，仅为主人的一丝惬意而考虑。
（一层客卧，带独立卫浴，望前花园）
房屋主要特点总览：
地处墨尔本Doncaster区中心位置，Doncaster是墨尔本最受欢迎的社区之一！
学区房！位于Doncaster Secondary College 校区 (STSA)! Doncaster Secondary College 为墨尔本最好的公立中学之一
位置完美，到哪儿都方便！学校，公交，Westfield Doncaster 购物中心，餐馆等。
Westfield Doncaster Shopping Centre 和 M3 都是近在咫尺！
拥有4间带内置衣柜的大卧室，其中包括两间配有步入式衣帽间和套间浴室的主卧套房。
宽敞的起居区铺有优质木地板。
开放式厨房和起居区，并可通过明亮的大窗户推拉门看到精心设计的后院。
楼上还有一个大客厅！
采光好，丰富的自然光线，尽享私人庭院景色
全新现房并可马上入住！
庭院
庭院
03
教育资源
附近幼教资源
Ace Child Care Centre 790m
Minikins Kindergarten Childcare Centre 1.02km
Beverley Hills Kindergarten 1.08km
Doncaster Kindergarten 1.21km
Gloryland Childcare & Kindergarten 1.39km
Doncaster Early Learning Child Care 1.53km
附近小学资源
Doncaster Heights Primary School 290m
Kerrimuir Primary School 1.26km (总体得分：99)
Doncaster Primary School 1.28km
Middlefield Primary School 1.28km
Waldau Primary School 1.38km
（Kerrimuir Primary School）
附近中学资源
Doncaster East Secondary College 940m
Doncaster Secondary College 1.28km
Blackburn Secondary College 1.70km
（Doncaster Secondary College）
04
交通出行
Bus Route 279 & 318 （在Wetherby Road上）- 约80m，279可快速方便到达Box Hill华人区域，而318可直接经过M3 Eastern高速路到达墨尔本CBD
Bus Route 282 & 280（在Bellara Street上）- 约100m左右，该线环绕Templestowe、Donvale、Doncaster这几个区的主要线路行驶，可到达好几个知名购物中心
距离M3 高速公路 Middleborough Road出入口约800m左右，方便快速到达墨尔本东部各个区域并大概在20分钟内到达墨尔本CBD
（M3 高速公路）
05
周边其他设施
Doncaster Westfield购物中心 -南半球第二大的购物中心约2.3
km，开车约5分钟即可到达
Box Hill购物中心 - 华人餐厅、超市以及洋人超市集聚地，开车10分钟左右
Crawford Reserve（国家公园）
Aquarean YMCA（游泳池）
Ruffey Lake Reserve（国家公园），开车5分钟内
Easter GolF Club（高尔夫球场）
（Doncaster Westfield购物中心）
06
户型介绍
该别墅户型为四房四卫三浴双车库的户型
占地313平米，独立的门牌号，室内面积约255平米
配独立车道及完善的前后花园设计
一层和二层分别有主卧
二层配有小厅，可当做学习间
（项目户型）
07
区域介绍
Doncaster位于墨尔本以东12公里处，经Eastern高速公路约20分钟即可到达墨尔本CBD。Doncaster之所以被称为龙脉之首是因为Doncaster大部分地区都是波峰地形，Doncaster也被称为龙头宝地，其风水特别好。该区属于City of Manningham政府管辖区，人文素质居上，有一万七千多居住人口。
同时由于其生活的便利，又拥有能与Chadstone Shopping Centre 媲美的Doncaster Westfield，也致使该区房价不断上涨，有着明朗的投资回报率。根据Real estate上的报告，该区房产的租赁市场有着较大的优势，且出租价格居高，这也说明了对于Doncaster的公寓项目投资，未来还是十分的明朗的。
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