悉尼和墨尔本房价高涨，若以年率计算，已超20%

地产分析机构CoreLogic密切观测的房价指数显示，上个月悉尼独立房屋

价格跃升1.8%，而墨尔本独立房屋价格反弹达2.4%。

过去3个月期间，

墨尔本独立房屋价格已上涨达5.7%，

而以年率计算，接近23%。

悉尼独立房屋价格涨幅亦不遑多让，

过去3个月涨5.3%，

以年率计算达到21.1%。

事实上，不仅独立房屋价格暴涨，

悉尼单元房价格在10月亦劲升1.2%，

3个月上涨4.2%，

而墨尔本在10月则跃升2%，

3个月涨5%。

从全国来看，住宅价格在10月上涨1.2%，

这是自2015年5月以来的最大涨幅。

罗列士说，高端住宅市场，尤其是在悉尼和墨尔本，过去3个月涨幅最大，

而这两座城市最便宜的住宅，现在也正开始涨价。

他指出，虽然住宅销售活动增加，但登广告销售的住宅数量，仍处于

自上次全球金融危机以来的低水平。

他说：“登广告出售的住宅，比去年同期低11%，仍处于自2010年以来的

最低水平。这样少的可供选择购买住宅，在买家需求增长的情况下，

给买家带来一些竞争压力。” 

澳洲中央银行预测

2020年中旬

悉尼和墨尔本两大城市的房价将预计增长12%，

这也是经济衰退后，复苏的最快的一次！

房价上涨了，定有人喜欢有人不喜欢。房产投资者肯定认为这是一件好事，但对于普通家庭来说，这将会增加了他们的家庭负担。