从去年开始，
澳洲房市表现一蹶难振，
甚至有人觉得这是自
上一次金融危机后的最大跌幅…
澳洲经济发展放缓，政策收紧，
房地产市场的低迷，
让越来越多置业者和房产投资者，
对澳洲房市越来越没信心甚至忧郁…
然而，
最近的局面似乎有些不一样了！
不知道是不是因为澳洲大选在即，
为了全面提振选民信心，
澳洲政府绝地反击，
祭出一系列大招，放出多个利好信号，
以至不少专家都惊呼：
“澳洲房市或要回暖了”！
1
ANZ放款只付息贷款条件
最多可贷90%, 期限至10年
据澳洲Financial Review及时代报等多家机构报道，澳洲四大银行之一的ANZ，对投资者只付息贷款标准进行了重大改革，预计将重燃房地产市场投资者的热情。
1、提高贷款额度比例到90%；（此前ANZ最多可贷80%）
2、延长只付利息的贷款期限到10年（此前是5年）；
2019年3月25日（周一）起生效。
也就是说：
只要符合基本的贷款资格条件，
你只需要总共10%的首付款，就能入市，
拥有自己的投资房。
而此前，
多数情况下，最多只能贷款80%，
购房时需要先10%首付，
交房时自己还得筹好另外的10%。
ANZ首席执行官Shayne Elliott表示，“我们决定加大对投资者市场的关注。”
据分析，这是对地产投资者贷款限制松动的一个体现，也是银行试图刺激房地产市场投资增长的一个明确信号，同时也为信贷等房产周边行业从业者带来极大利好。
2
澳联储第28次官宣
低利率1.5%不变
上周二（3月5日），
澳洲联储公布3月份利率决议，
维持现金利率不变，为1.5%，
这也是连续28次将利率维持在这个水平。
澳联储表示，
低利率水平能继续刺激澳洲的经济，
减少失业，提高通胀率。
1.5%已经是历史最低利率水平了，继续维持不变，也让不少有意购房者松了一口气。
对于置业者和买房投资者而言，
最直接的好处就是，
可以继续享有较低的房贷利息成本。
3
澳联储行长Philip Lewe：
当前价格或是入市好时机
澳联储行长Philip Lewe在《澳洲金融评论报》的商业峰会表示：“最近，越来越多人认为现在是买房的正确时机，投资者没有大量涌入，但首次购房者和升级房产的买家开始考虑，当前价格也许是考虑进入市场的好时机。”
较低的价格和较小的竞争，
正在鼓励首次置业者
和想要升级房产的买家进入市场。
房价下跌，能让更多人买得起房。
前几年房价的持续上涨，
让不少人感到买房供房压力大。
而如今房价下跌，
对于置业投资者来说，
不失为一个相对低风险或抄底的好机会。
4
重大移民利好
新增36个职业
3月11日，
澳洲最新技术移民清单出炉，
共有212个职业，
其中新增36个热门职业。
新增的36个职业涉及艺术类、理工类、科学类、IT和其他类别，也就是说，申请人不仅可以申请毕业生临时工作签证（485签证），还可以申请独立技术移民（189签证）。
（新增移民职业名单）
移民专业增加，
会吸引更多有移民需求的人进入澳洲，
随之而来的购房需求也会增加。
只要能有澳洲长效的工作签证，
或通过独立技术移民顺利拿到PR，
都可以不受海外买家的严苛限制，
愉快地在澳洲买房。
5
澳元持续暴跌，近3年新低
近两个月澳币都呈现下跌状态，就在上周，
澳元兑美元汇率跌到1：0.703
而澳币对人民币汇率更是
最低跌到了1：4.723！
最近这段时间，澳元兑人民币一直在4.8左右徘徊，想了想去年长期高于5，再想了想好几年前，汇率最高逼近1：7的时候，
现在这可是近三年来最低的汇率，
无论是换汇还是买房，
都是大省（赚）一笔钱呀！
同样100万澳币的房子，
2011年汇率6.95的时候，约人民币695万；
如今4.72的汇率，人民币只要472万元！
相（节）差（省）223万人民币，
一部新款保时捷跑车的钱都省出来了啊~
当然，没有人能绝对预测
澳洲房价什么时候一定会涨，
但是，
这么多的利好消息加起来，
许了广大买家一个可期的未来！
免费热线：400-853-1233
137-6125-5658
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