位置：408 Burwood Road，Hawthorn

出售方式：公开拍卖

截止时间：6月29日（周二）下午1点

占地面积：557平方米

建筑面积：800平方米

租金：每年$193,000

停车位：9个

物业坐落于Hawthorn一个显眼的交叉路口，拥有Burwood Road, Launder Street和Kent Lane三个临街面和一条极受欢迎的增值走廊。

超长临街面，总和为70.1米，为超强曝光率提供了基础保障。

拥有9个停车位，出入方便，位置得天独厚！

周边配套设施齐全，位于 Hawthorn 繁华的生活区、商业区和教育区之中。

临近Swinburne 大学、 nearby Glenferrie 车站和Hawthorn市政厅等生活设施。

周边人口众多，往来车流量大。超高人气，客源稳定，均为投资提供了强大的保障！

物业为占地557平方米的商业1区地块，拥有约 800 平方米的大型两层砖砌建筑。方便再开发与利用，极具有未来重塑潜力。

附近区域拥有众多混合用途开发项目，进一步促进了该地区的活跃程度以及繁华程度。

物业提供了可观的收入，具备多种收入来源，目前每年净回报193,000 澳元。

满租情况下，租金收入高达 216,000 澳元！超高租金收益，进一步规避了投资风险，增强了投资保障。

主要商业区域的永久产权物业，难能可贵的投资机会！

位置：Lots 3 and 4, 1 Porter Street，Camberwell

出售方式：私人买卖

截止时间：6月24日（周四）下午2点

面积：130.7平方米

描述：

传统商业区中心位置，具备强劲的发展潜力。

两个单独的已竣工产权建筑，满足多样化投资需求。

商业发展政策扶持，投资风险低、回报率高！

物业地处墨尔本老牌商圈Camberwell，定位于东南区商业活动中心位置。地理位置连接Burwood、Boxhill和Surrey Hills，商业活动频繁、投资市场活跃。

地产提供两个停车场，位于主要的活动中心和Camberwell停车场之间。

每天平均拥有成千上万的行人流量和往来车辆，流量大、曝光率高。

临近周边生活便利设施，包括 Camberwell Place 购物中心、Coles、Dan Murphy's、JB Hi-Fi、Sheridan、Autobarn 和 Goodlife Health Club等各种国家连锁零售业商铺，投资环境好，市场预期稳定！

总建筑面积 130.7 平方米，正面拥有巨大的17.3米临街玻璃入口，两侧双通道。

建筑装修精良，设施齐全，配备空调、照明设备等基础性设备设施。

商业用途多样，选择范围自由丰富，适合自住或商业投资。

地产位于最近完成的 Camberwell Village 规划项目内，该项目拥有 140 套豪华住宅和商业零售及办公室。

这里是 Miele Appliances总部、Cabrini Health总部、联邦财政部长 Josh Frydenberg的家，以及Body Fit Training 所在地。

受政策优惠扶持。低地税风险，强大的折旧收益，提供了绝佳的居住、投资及发展机会！