每日地产丨夏季拍卖热潮涌动,看房者排成长队等待

原创 2021年01月29日 每日地产ozreal



在悉尼开放住宅的街道上,参与的人排成长长的队伍,这是房地产市场再次火热的又一个迹象。



中介机构报告说称,周末一套物业有100多组买家参加看房,有些人不得不排队超过30分钟才能看上。


同时,房地产数据显示,在挂牌上市数量较低的时候,买家问询数量激增。


低利率预计会吸引更多买家入市,这使得购房者的数量远远超过挂牌房屋的数量,竞争已经达到了白热化程度。


My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示,与去年这个时候相比,很明显市场“上升了一步”,而且当时的市场已经十分强劲。



他说:“拍卖清空率表明市场非常强劲。”


McGrath-Coogee的中介Nick Wise表示,过去两周参加公开看房活动的人数 “令人难以置信” 。


Wise说: “人们都知道今年将是房地产市场强劲的一年,所以想早点入市。”


公开看房的人数在悉尼西部特别高,周六有近300人集中在了Earlwood郊区的两处开放住宅。


Ray White拍卖师Alex Pattaro表示,这样数字在该地区已经有近20年没出现过了。


他说:“一般只有20到30人参与看房活动。”


Pattaro认为买家数量如此之多是因为去年推迟寻找房产的买家抑制的需求。


他说:“去年市场存在不确定性,但这种不确定性已经消失,人们准备好购买了。这里的库存非常有限,市场上几乎没有高质量的住宅。”


Adrian William的主管Adrian Tsavalas表示,许多打算参加公开看房活动的买家都是 “新年才做决定的买家” 。


Tsavalas说: “这种情况每年都会发生,但今年有点早,因为没有多少人去度假。” 


“夫妻商量过后决定今年要买了,于是就开始寻找物业。”



他补充称,更积极的买家通常是去年年底错过物业的人。


“2020年底有一些非常强劲的销售,买家满血复活,有些人现在实际上增加了预算。”


Tsavalas表示,上周末参加公开看房的有50至80组买家。他说: “通常,正常市场的平均水平是20-30组。”


中介在给感兴趣的买家介绍物业时,必须严格遵守COVID-19的规定。这包括遵守新州政府每四平方米一人的规定。


这些限制增加了购房者在开放住宅外等待的时间,中介一次只允许5到10个人进入。


Tsavalas说: “限制措施让流程时长增加,买家也很多,这就是排长队的原因。”


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作者来源:Domain

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