我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。
01
项目概况
项目所在区域：墨尔本东边富人区 Balwyn North
项目所在街道：Kalonga Road
房屋种类：现房独栋豪宅
能否接受海外买家：YES
占地面积：约490平米
房屋售价：联系小编咨询
（豪宅外观：高档耐看）
02
项目介绍
项目位于墨尔本东区Balwyn North，地处公立小学Greythorn Primary School和中学Koonung Secondary College的学区内；周围私立名校环绕，拥有最优质的教育资源。得天独厚的地理位置不仅显示在其教育资源，其出行和购物也是十分快捷方便，步行200米就有小食街和小超市，400米便有公车站，打造省时便捷生活。
这套三层位于角落地块的别墅有着四个套房，其中主人房偌大，有着完美舒适的景观，地下层还有办公间和电影院，满足您生活层面上的各种所需。房屋采用了Toscano Render作为外观设计，青石与鹅卵石铺路成车道，并有双重木门作为大门的奢华，2000L的水箱，外部花园照明，完善园景设计及其植物灌溉系统，居住起来十分方便且舒适！
内部装修选材高端大气上档次，奢华的超厚大理石台面，华丽定制设计的天花石膏檐，令人惊叹的橡木地板，优质羊毛地毯，内外厨房都使用名牌Miele厨具，Nissle Eichert Hydronic地暖，DAIKIN冷暖空调系统，高端好品质的电梯，保证业主安全的全屋闭路电视摄影机和报警系统，室外还有已经设计师完善设计的花园，自我清洁并能燃气加热的游泳池等等。
（户外烧烤区+室外游泳池）
（主厅总览）
（宽敞明亮的客厅）
（高端大气的用餐区域）
（简洁中带奢华的厨房）
（藏酒阁+高大上电梯入门+楼梯口贴心设计）
（温馨小窝般的电影院）
（天堂般的更衣室）
（全瓷砖铺垫-易打理的浴室）
（拥有窗外美景的卧室）
（拥有各种惊喜的主卧）
03
教育资源
附近小学
Greythorn Primary School（步行五分钟可至）
这所小学是该豪宅所属校区，排名是全维州小学（公私立）的前15%。该校的教学重点是全方面开发学生，让他们有好奇心、有技能并自信地自己完成各项任务。学校相信每个小孩都能成为自信自主的学习者，无论是个人还是团体，都能非常有效地一同工作。
Koonung Heights Primary School
Mont Albert Primary School
Birralee Primary School
Doncaster Park Primary School
（Greythorn小学的学校音乐会）
附近中学
Koonung Secondary College（车程约4分钟）
这所中学是该豪宅所属中学学区，提供7--12年级课程。长期以来在安全和严谨的学习环境下传授全面的知识。学校有着高质量的教学队伍和专业人员，能够激发学生的创造力，培养学生的竞争意识的同时做到互相尊重。校园开阔，为占地7公顷的花园式校园。学校设施齐全，包括：橄榄球、网球、篮球室外场地、功能丰富的室内体育馆、现代化的授课中心和先进的网络和互动视像中心。学校的教师与学生比例保证了每个学生都能得到重视和良好的教育。
Box Hill Senior Secondary College
Genazzano FCJ College
Greythorn High School
（Koonung高中的入门）
附近高等学院
Box Hill Institute TAFE
University of the Third Age
（Box Hill Tafe）
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交通出行
距住宅400米处便有巴士站，分别是Route 284、302和304：
284从Box Hill火车站开往Doncaster Westfield，途经Box Hill Institute还有Balwyn East购物中心
302和304都可沿着Eastern Fwy到达墨尔本中心，区别是302的方向至Box Hill，而304的方向是至Doncaster Westfield
同时还有电车搭乘，在Whitehorse Road上有109的电车，距离约1.5km左右，途经Balwyn购物中心，St George's医院，Deepene公园
距离M3（Eastern Fwy）高速公路入口约2km左右，直达墨尔本CBD和墨尔本东部区域如Ringwood、Templestowe等
（M3 高速公路）
05
周边其他设施
步行200米左右（约3分钟）便有多个食肆，包括西式的、泰式的、日式的，还有邮局和银行，最重要的是还有一个小型的Coles小超市，满足您的日常所需和紧急所需。
Doncaster Westfield距离别墅约3.5km处，车程约10分钟，作为南半球第二大的购物中心，其不仅有着最大最完善的巴士交通枢纽，同时还有各种名店名品等您来淘，最重要的是涵盖各国美食，上百家食肆等您品尝！
同时，该项目位于高尔夫俱乐部附近， 开车6分钟即可到达。 Latrobe高尔夫俱乐部， Green Acres高尔夫俱乐部， Kew高尔夫俱乐部， Ivanhoe高尔夫俱乐部以及Free way高尔夫俱乐部。让您尽情与大自然有亲密的接触！
（Doncaster Westfield）
06
户型介绍
该豪宅是一套三层的别墅
地下层为四车位的车库，办公间，洗衣房，和电影院
首层为副厅，主厅，厨房，客人房，室外BBQ区域和游泳池
二层则为三个套房，其中一个为主卧，宽敞明亮并配双洗漱台
（别墅户型）
07
区域介绍
Balwyn North距离墨尔本CBD仅仅10公里，是墨尔本屈指可数的传统富人区，靠近墨尔本最大的华人区Box Hill。本区有许多优秀的中小学如Balwyn North Primary School，Balwyn High School 等等。同时，该区域人文素质居上，人口学历较高，奠定了浓郁的学术氛围。
Balwyn North的街道大部分以前是果园，20世纪50年代和60年代得以开发，一些独具那个时代风格的建筑也能不时看到。很多这样的建筑现在已被现代化的家居取代，但人们脑海中仍记得当时的豪华，如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。对投资者而言，Balwyn 高中附近房源稀缺度有目共睹，能有良好的投资收益，前景非常可观。
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