墨尔本海滨区域Albert Park的房产一向十分紧俏，但现在有一个特别的物业进入市场，价格低廉，在36.5万澳元至40万澳元之间。唯一的小问题是——这物业是一个车库。

Greg Hocking Holdsworth的中介Andrew Turner说，这个物业位于Little Graham街32号，卖家已经90岁了，上个世纪80年代购买时只花了区区8000澳元。

 “业主以前是个水暖工，需要地方存放他的零碎东西，但自从退休后，这个地方已经空置多年了。”Turner先生说，“因此是时候把它卖掉了。”

这个车库拥有独立产权，带有可上锁的卷帘门，和海滩只有五分钟的步行距离。现在他希望这个车库能遇到一个合适的买家，可以把它利用起来，或者重新规划它的用途。

Turner先生说这个车库的产权面积为46平方米，所在住宅区没有遗产保护，因此取得地方议会的许可后可以建一栋独立屋或一套公寓。

Turner先生说自从上周将这个物业挂牌后，他就被来电淹没了，其中还有来自伦敦和新西兰的电话。“我的电话就没停过。”他说。

有些本地买家也联系了他，对车库外面的停车位很感兴趣，此外有些人甚至已经和议会讨论过将之变成一栋独立屋的可能性了。“联系我的有年轻夫妇、建造商、开发商以及购买第一套和第二套住房的买家。”Turner先生说，“对这个车库有意的人各种各样的都有。”

他说这个车库将在二月15号周六早上十点进行拍卖，不接受提前报价。

他期望有人从海外飞来参加竞拍。“这会是一场非常有趣的拍卖，”Turner先生说，“因此肯定会吸引到很多感兴趣的人。”

根据Domain的数据，Albert Park的独立屋中位价是198万澳元。在此之前，去年八月份，Albert Park的Finlay街已经有一栋特别的独立屋以125万澳元的价格成功售出了。那栋房子的内部空荡荡，连厨房和浴室都没有。

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作者来源：REA

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