中国开发商JQZ已经向Parramatta市议会提交了价值1.775亿澳元的Carter Street区域下一阶段的规划。

其计划在悉尼奥林匹克公园的ANZ体育场对面地皮上建造一栋7层的商业大楼、4层地下室、低层公寓和3座最高29层的高楼。

5 Uhrig Road Lidcombe的新规划项目位于在其三栋楼共561套公寓的“Vivacity”开发项目旁边，此项目预计将于今年完工。

建筑公司BVN为JQZ的这两个项目提供了设计， Lidcombe地皮由一个轻工业仓库和停车场改造而成。

拆除现有建筑的申请已在2016年得到批准，空地用于开发第一阶段以及建筑材料和车辆的存储。

拟新建的大楼高度超出了东侧42米的高度限制，其中第一栋大楼高94米，第二栋大楼高72米，第三栋大楼高62米。

体育场东部现有的奥林匹克公园区域的高度限制为30层。

规划和环境部表示，非住宅建筑面积需要从原规划的1277平方米增加到13060平方米。因而JQZ将商业地面积增加到5500平方米。

其声明称:“根据我们与相关部门的讨论，我们的理解是不会强制规定最低的商业总建筑面积。”

Carter Street区域规划为5500套新住宅、一个城镇中心和一所小学。

该区域总体规划旨在改善悉尼奥林匹克公园和Parramatta CBD之间的连接，并改善M4高速的通行情况。Parramatta轻轨第二阶段规划是Parramatta与悉尼奥林匹克公园的连接线，终点Carter Street，与Uhrig Road相连。

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作者来源：The Urban Developer

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