住房开发远不够需求! 黄金海岸城市规划迎来重大修订,澳洲房产网微信公众号文章

如果你认为黄金海岸的建筑热潮已经接近尾声，那就错了！根据联邦政府的最新目标：黄金海岸的城市开发速度还太慢，需要在短时间内增大发展力度，来迎合人口剧增的需求。

黄金海岸市政也因此宣布将对城市规划进行重大修订，已把目光投向了几个重点城区，并将南港Southport, Labrador和Biggera waters视为未来联排别墅、双拼别墅和公寓的重点开发地点。

这项重大修订重点针对了城市日益增长的住房需求和压力，黄金海岸将在未来22年内增加超过35万人次的常驻居民。

联邦政府为黄金海岸设定了至2041年新增15.89万套的新住房目标，以应对城市人口的迅速增长。黄金海岸市政报告显示：“根据目前的建筑趋势，我们无法实现2041年的住宅目标。为弥补这一不足，我们确定了城市3个重点增长区。”

根据全新的修订计划：约有80%的新住宅将在现有城区建设，其余的将位于城市北部郊区全新开发的区域内。

黄金海岸市政还针对城市目前17个城区进行深入调查，以确定是否可以在这些地区建造更多房屋的可能性。

另外在新的修订下，目前无限高的Chevron Island岛区域将限制33米或者12层楼的高度。

黄金海岸市长Tom Tate表示：对于城市规划的全新修订旨在帮助黄金海岸应对人口增长，但同时保持城市的特色和开放空间。

他说：“黄金海岸将持续成为全澳发展最快的城市之一。在目前城市规划的1199个反馈意见中我们已经解决了759个，并且又有440个问题即将被解决。”

这是自2016年2月最新的城市规划发布后，第三次重大修订。这次所有修订的计划将于2020年中期生效。

城市规划的修订包括：

Chevron Island的餐饮区营业时间延长至凌晨；
Sovereign Island帝王岛的限高从原来的9米增加至12米
城市所有地区的限高由「米」作为单位，而非「楼层」；唯一的例外是The Spit区域，限高仍为3层；
改善现有轻轨沿线区域的底层建筑设计，以提供更多高质量的公共空间；
四个之前被列入的潜在发展区域将被取消，分别为Mudgeeraba地区的Bonogin Rd、Gilston’s Pyrus Ct、Carrara地区的Whitian Dr.和Coomera地区的Amity Rd。