悉尼“乱世佳人”庄园卖出$720万！

悉尼西北部一幢乔治亚风格的七居室豪宅本周以720万澳元的价格成交。该豪宅的主人是前澳央行助理行长。

以《乱世佳人》(Gone with the Wind)中的种植园宅地为原型的悉尼朗格维庄园是本周最大的拍卖交易。

这栋两层豪宅，除了7间卧室外，还设有舞厅和电影院，一个全尺寸网球场，设备齐全的工作室，还有游泳池和园景花园。

1988年，马尔科姆·艾德(Malcolm Edey)和他的妻子梅根(Megan)以41.5万澳元的价格买下了名为朗格维(Longuevue)的豪华房产，并在Kenthurst创下了当时的房价纪录，突显出房地产市场的强劲。

本周拍卖小结

这是自今年4月以来，拍卖成交量首次超过2000套住宅。维州的冠状病毒被消灭后，市场信心不断增强。

根据CoreLogic的初步数据，在悉尼的887套住宅中，有76.9%以拍卖的形式售出。这略高于前一周76.2%的清盘率(最终数据下调至71.6%)。

墨尔本的房地产市场表现强劲，超过悉尼，拍卖量从上周的646上升至894。清盘率约为71.7%。

Domain Group在悉尼和墨尔本的初步清盘率分别为78%和72.6%，均较前一周有所上升。

Ray White 报告称，他们861场拍卖的初步成交率为85%，平均每场拍卖有6.5名注册竞标者。

“2020年，购房热潮将继续升温。由于拍卖市场竞争激烈，我们看到房地产价格超出了最初买家的预期，这让卖家有信心，认为他们拿到了市场上最好的价格。

HomeBuilder延长3个月

好消息！

联邦政府宣布将HomeBuilder计划延长3个月至2021年3月底，这将进一步支持房地产市场的复苏，直至2021年。

HomeBuilder计划目前向符合条件的人们提供$ 25,000的补贴，用于他们建造新房屋或翻新现有房屋，或购买期房。

不过，在2021年1月1日至3月31日期间签订的合同，HomeBuilder补助将调整至$15,000。

即

在2021年1月1日至2021年3月31日

之间所签订的建筑合同

补助金额改为 $15,000 澳元

而在今年年底前签订的建筑合同

补助金额维持 $25,000 澳元不变

房价上限和时间限制均已调整：

明年1月至3月间签署的合同中，有两个州的新建房产（建筑➕土地）价格上限将被上调：

新州的价格上限将升至95万澳元，维州将升至85万澳元。

此外，

递交补助的截止日期也延长至

2021年4月14日

这一日期适用于今年6月4日

之后申请的所有有效合同

此前，HomeBuilder政策刚宣布5天的时候，就已经有1.2万人去注册申请了。

到目前为止，已提交的大约24,000份申请中，大多数（19,180）是用于新建建筑，而其余（4,697）是用于装修或翻修。

这也是继上周印花税优惠之后的又一项利好消息！

预计会有更多澳人建造新房或进行大规模翻新现有房屋，将极大促进建筑行业发展。