"我本可以在第一天就把它卖掉，仅在广告发布的几个小时内，买家已经带着合适的报价出现了，不过最后业主决定进行拍卖。"LJ Hooker Newtown经纪人George Milionis说。

"现在的市场是如此不可思议，我们很快就卖掉了房产。"

在Domain收集的房屋销售速度的最新数据中，Leichhardt已经成为悉尼最热门的地区，因为房子在市场上到卖出的天数急剧减少。

这个数字几乎减少了一半，从2020年1月的64天减少到2021年1月的34天。位于Hubert St 25号的那栋破旧的两居室住宅就是一个完美的例子。尽管它的状态急需大修，但目前数据显示，它只会在市场上停留25天，然后被拍卖出售。

现在悉尼大部分地区的房子出售速度比一年前快得多。就连拍卖周期也在缩短，从传统的四到四周半缩短到三到三周半。

"这都是大量买家积压的需求以及低利率推动的，人们在家工作，想找一个更适合自己的地方。市场正呈上升趋势，"来自Hudson McHugh的中介James Price说，他也在Leichhardt卖房。

"我们开放看房，一个周六就有100组人过来。这真是太疯狂了。"

再往西，Auburn是下一个物业挂牌天数急剧减少的区域，从111天减少到73天，减少了三分之一以上。

在那里，更多的房产被拍卖，而不是私人协议价格，这是需求水平飙升的反应。例如，位于Auburn Rd 198号的一套房子，经过短短一个半星期的市场宣传就被成功拍卖售出。 

西南部的Canterbury的上市天数减少了34.1%，从91天减少到60天；在西北部，Rouse Hill的房屋销售最快，上市天数从117天减少到86天，减少了四分之一以上。

Murdoch Lee地产代理公司的James Laing说，这也是更好利率和贷款条件更宽松的结果。"

"我们发现，由于存量的短缺，很多人都雇佣了买家代理，由于他们的经验，他们的交易来得更快，"Atlas Lower North Shore的Jacqui Wansey说。"我们也看到买家因为竞争而错失了房产，所以，下一次，他们会更快速出价。"

去年年初新冠疫情首次来袭时，澳洲职场与现在这个由新冠疫情决定的常态截然不同。 

当时，在家工作仍是一个相对边缘的选择，通常只留给少数上班族。 

但现在，澳人的工作方式发生了一场全国性的革命。如果让上班族来决定，几乎可以肯定居家工作的趋势将是永久性的。

根据斯威本大学（Swinburne University）为公平工作委员会（Fair Work Commission）进行的一项研究，在大流行期间回家工作的人中，只有5%希望在疫情最终结束后返回办公室全职工作。 

鉴于有这么多澳人希望继续在家工作，这很可能会对全国房价产生重大影响。纽约大学的加洛韦教授（Scott Galloway）得出结论，家庭在上下班通勤上省下的钱，最终会都花在自己的房子上。 

根据南十字星大学（Southern Cross University）的王健博士（音译，Jian Wang）2013年为澳洲铁路协会进行的一项研究，拥有一辆汽车并每周通勤五天的平均成本为每年11,031澳元。 

虽然大多数上班族不太可能每周五天在家工作，但即使每周只有两三天能居家工作，也会为家庭预算节省一大笔费用。预计这将持续推动对郊区和乡镇房地产的强劲需求，因为那里有空间建立或建造家庭办公设施。 

这种从城市向乡镇转移的趋势在最新的国内迁移统计中表现得非常强烈。目前，离开州府城市迁往乡镇地区的澳洲人数量创下20年来的新高。 

但是，推动装修、扩建和购买新房趋势的不仅仅是对专用家庭办公空间的需求。 

随着澳洲人在家中度过的时间越来越多，他们也在寻找更多空间，并出于其他原因美化自己的家。这些因素结合在一起，形成了巨大的贷款需求，为我们的房屋进行装修或加建扩建。 

根据联邦银行的数据，自2020年开始，用于改建和加建房屋的贷款增加了约70%。