Polaris是一个项目，更是一个社区。

澳洲太平洋房产

为您倾情献上

墨尔本臻品别墅社区

     Polaris北极星   

Polaris是维州政府最重视的大型旧城改造项目之一，维州政府专门为它设立了一个区名Polaris 3083。

Polaris从2010年开始建设，今年是第10年，目前已经成为了完善的大型综合社区，10年来吸引了大量居民到这里定居。

教育资源得天独厚

距拉筹伯大学（Bundoora校区）仅100米

紧邻墨尔本皇家理工大学（Bundoora校区）

毗邻多个维州知名中小学

轻松“以房养学”

双中心就业支持

维州政府“大型旧城改造项目”之一

距墨尔本市中心仅约14公里

同时占据澳洲经济发展长廊核心地段

汇聚25000个高薪就业机会

  繁华&宁静随心切换

步行约2分钟可至Woolworths购物中心

熙熙攘攘的镇中心仅几步之遥

坐拥丰富的绿化景观、公园

运动场、野生动物保护区

数个高尔夫球场及河畔保护区

与绿叶为伴，与学府为邻

Polaris北极星社区 

高端联排别墅&精品公寓

欧式复古外壳结合现代内核

以匠人之心

成就美学经典！

众所周知，房产选址是在房产投资中最最重要的因素。拥有得天独厚的地理位置，是项目在未来增值能力上所拥有的双重保险。

这是一个文化、历史、便利为一体的生活社区，Polaris社区及周围绿荫环绕，大片公园和绿地让它成为了墨尔本最宜居的区域之一。

墨尔本资源集中地-Bundoora

Bundoora作为墨尔本北区的一块宝藏区，拥有整个北部最独一无二的优势，是唯一一个向北的重点发展走廊。

Bundoora是墨尔本历史悠久的“学区”，坐拥拉筹伯大学（Bundoora校区，即主校区），墨尔本皇家理工大学（Bundoora校区），中小学教育配套亦齐全，属墨尔本典型的教育重镇。

区域公园绿地遍布，交通运输系统成熟、历史建筑与现代化商务办公大楼、商业购物街完美融合，生活氛围醇熟优雅。

 同时，它地处澳洲经济增长最快走廊，经济发达，就业率高，仅区域内就有25000个工作岗位。

Bundoora人口平均年龄是35岁，高薪专业领域人才以及学生居多，拥有小孩的家庭在区域占有重大比例，房屋购买和阻力群体庞大，房价上涨快，长期租客多，租赁市场稳定，租金回报率高。

得益于区域“地段适中、就业市场繁荣、教育高端和生态资源丰富”，源源不断的人口迁居于此，预计到2021年，该区人口将增长48%，房屋需求量大。

拉筹伯大学（Bundoora校区）：仅100米

墨尔本皇家理工大学（Bundoora校区）：仅5公里

Bundoora公立小学：2.4公里  

Norris Bank公立小学：3.9 公里

Bundoora公立中学：1.8公里

拉筹伯大学：

Times Higher Education全球高端大学排名前100名。澳洲政府斥资5亿澳元投资用于学校基础设施以及新学习和研究中心修建。

拉筹伯大学共有36000学生就读，Bundoora校区拥有24000名学生。所有学生中，有超过5000人是海外留学生，学生房屋购买和租赁市场庞大。堪称墨尔本的“大学城”。

Drive驾车：Bundoora驾车到CBD仅需30多分钟左右即可到达。

Tram电车：步行1分钟可到86路电车站，86路电车从Docklands出发，途径CBD、Collingwood、拉筹伯大学、Paloris购物中心、Bundoora购物中心，最后到达Uni Hill购物中心和RMIT分校区

Train火车：距离Reservoir和Macleod火车站都是5公里的车程，火车30多分钟可到市中心。

对于在拉筹伯大学上学的学生，校方甚至把免费巴士的线路安排到了Polaris购物中心里，住在这个小区就可以乘坐免费巴士去学校了。免费巴士从拉筹伯大学北大门出发，穿过校区里的主要教学楼，绕一圈绕到Polaris项目里面。

医疗中心

La Trobe 私立医院：1.3公里，步行9分钟/开车4分钟

Polaris本身自己就是当地最新的一个购物中心。

这里有：

新开的Woolworths，Dan Murphy, Chemist Warehouse等知名的连锁商铺。

还有华人朋友喜欢的亚洲超市，奶茶店，回国礼品店和快递店

这里的餐厅也是多种多样，不管是接地气的中餐小炒，粥粉面饭，还是高大上的日式烤肉，包括各式西餐汉堡，在这里都能找到。

Polaris附近绿地环绕，可以说整个Bundoora地区就是一个天然氧吧。

首先是和项目一街之隔的国家公园级别的Bundoora Park，里面有专门的农场以及湿地公园，美景如画，最适合周末带上家人来这里野餐踏青了。

在Bundoora Park的东边也有一个大型的公园，名字叫做Mont Park，里面还有Gresswell Forest Wildlife Reserve，也是孩子的最爱。顺着Plenty Road往北走一点还有Norris Bank Parklands和Yulong Park，也都是休闲的好去处。

如果你是一个高尔夫球爱好者，那么Bundoora可能是你的天堂。

这里有Bundoora Park Public Golf Course，Latrobe Golf Park和Strathallan Golf Club三个高尔夫球场，价格也都非常亲民。

修复后的文物建筑，是墨尔本北极星社区（Polaris）复古精神的灵魂。

众所周知，古董房的很多特点是在现代建筑中看不到的：更高的层高，华丽的装饰，双悬窗，实木的门等等，都营造着古典尊贵的气质。

然而在更讲究效率和实用性的今天，这些华丽的特征几乎不会再被采用在新建造的楼盘中。

原因很简单 – 成本太高。

而古董建筑的高文化传承价值，也注定了它的稀缺性。

Heritage Terrace复古派别墅，

Contemporary Terrace现代派别墅，

复古风与现代的完美碰撞，

在Polaris擦出了与众不同的火花...

Nova始建于1938年的Tudor Revival外墙，展现出优雅而富丽堂皇的街道风貌，并保留了其在Galileo Gateway附近的古朴入口。

作为Polaris 3083社区中的一颗宝石，Nova以原欧式古董外墙为基础，通过技艺高超的现代建筑设计，在红砖高窗的古典建筑美之下注入了符合现代生活需求的内部装修。

Nova的传统客厅设有超高的天花板和传统的双悬式窗户，可俯瞰风景优美的草坪和成熟的树木。

起居空间与现代厨房和就餐区相结合，配有典雅的细木工和精美的家用设施，例如欧洲SMEG电器与台下水槽，石凳和防溅板无缝融合。

Lunar联排别墅将绿地景观纳入项目规划中，将奢华的居住氛围带入Bundoora社区，悉心规划融合但又各自独立的14户双层联排别墅，每套美居在外观上拥有优美红砖外墙及深色包覆外墙的完美平衡。

室内设计以天然石材作为设计灵感，色调典雅。（所有联排别墅都包含2个停车空间）

Lunar公寓为奢华摩登生活开拓全新视野，4层设计公寓建筑拥有鲜明的线条及几何美学，悬臂式阳台设计创造出一年四季都能享受户外新鲜空气的美好空间。

室内设计以澳洲自然景观作为灵感，色调优美。（所有2房公寓皆包含1个停车位）

买家心得：

Paulina Povolny

“在购买别墅之前，我们做过系统市场调研，现在Bundoora区土地价格非常贵，我们抢先入手了一套别墅，以免下一轮地价上涨后买不到这么好的别墅，毕竟这是一个开发成熟，生活配齐全的高端社区。”

Nova&Lunar

设计师融合古典与现代美，

创造出了墨尔本独一无二的，

经典的传世之作！