澳洲许多高端物业的潜在买家是华人市场，但是由于冠状病毒的原因，这些业务已经几乎停滞。

Ray White的负责人表示，自从政府提出封锁政策以来，房地产市场受到了巨大冲击，海外游客或投资人无法来到澳大利亚。

随着澳大利亚本土人口增长的停止，专家担心房地产市场将受到重创。

澳洲总理Scott Morrison表示，澳洲政府预计由于疫情的影响，海外移民2020年将下降30%，在下一个财年这个数字将达到85%。

自2020年开始以来，预计有超过30万持有临时签证的移民离开了澳大利亚。

房地产专家表示，市场的反弹能力将部分取决于移民人数恢复水平。

在正常人口增长情况下，房产市场稳步增长。现在低迷的消费信心和超高的失业率，对于房地产来说不是一个好时机。

受到移民最大影响的市场主要分布在悉尼和墨尔本，这些城市的人口增长主要来自移民。

虽然数据显示4月份澳洲全国房价小幅上涨，但随着冠状病毒的全面打击，房价将出现两位数的下跌。

本周三，CBA的专家警告称，澳大利亚最坏的情况房价将下跌32%。

澳大利亚很有可能将面临2年的移民和经济低迷时期，增加海外买家需求得到恢复房产市场是首要选择。