MASTERY | 悉尼Waterloo学区准现房公寓，紧邻三所大学，租金收益率稳定

原创 2020年03月13日 澳洲房产网


MASTERY BY CROWN GROUP位于

悉尼Waterloo地区中心地带

高性价比的度假风格胜地

极近悉尼CBD

作为高端豪华公寓

包含五栋风格各异的建筑

涵盖各类餐厅、咖啡厅及商店的底层零售区

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito，世界著名、日本国宝级建筑设计师Kengo Kuma以及悉尼高端住宅建筑御用设计师Koichi Takada，三位业内领军人物珠联璧合，完美融合设计构想，协力打造的Mastery by Crown Group项目，将带领悉尼跨入建筑设计的新境界。


· 项目概况 ·

名称：Mastery by Crown Group
地址：48 O'Dea Avenue, Waterloo
类型：豪华精装公寓，永久产权
户型：1室户|40-64平米|65万澳元起
        2室户|70-91平米|107万澳元起
        3室户|86-127平米|165万澳元起
        顶层公寓|150-172平米|370万澳元起
五座大楼  独具创意 风格各异
除了外观造型的引人注目
完善的基础设施建设也是Mastery至尊品质的体现

· 绝佳的地理位置 ·

Mastery by Crown处于Waterloo核心地段，未来楼下便有一条轻轨通过。
它临近悉尼大学、悉尼科技大学UTS和新南威尔士大学三所澳洲顶级高校，周边围绕众多公园和绿化，距离Central Station仅2.7公里，距离East Village购物中心仅300米，距离悉尼中央商务区5公里，可谓便捷之至。

· 货真价实的学区房 ·

中小学
Green Elephant Early Learning Centre|步行6分钟
Moore Park Children’s Early Learning Centre|步行11分钟
James Cahill Pre-School|车程5分钟
Green Square School|步行10分钟
Our Lady of Mount Carmel School|步行11分钟
Our Lady of the Rosary Catholic Primary School|车程4分钟
Sydney Boys High School 5 minutes|车程5分钟
Sydney Girls High School 5 minutes|车程5分钟
Kensington Public School|车程6分钟
大学
University Of New South Wales (UNSW)| 自行车13分钟
University Of Technology Sydney (UTS) |自行车16分钟
University Of Sydney|自行车18分钟

· 特色日本美食街 ·


居民将体验一种近在咫尺的全新餐饮概念：
悉尼首家日式“美食一条街”
无论是东京涩谷、新宿特区的美食店，还是繁华的居酒屋、旋转寿司和正宗拉面馆，亦或是正宗传统的茶道氛围浓厚的茶馆，异地的美食文化，皆可在此感受一番。

· 优质高端的配套设施 ·

无边际悬臂式屋顶泳池、顶级奢华健身房、水疗中心、迷你影院及社区活动室；
底层零售区则涵盖各类餐厅、咖啡厅及商店。

· 极致的室内设计 ·

在室内设计中大量使用高级仿木材料，合理运用温暖柔和色调, 进而打造出一种独具特色的现代而精致的日式风格。
厨房及卫浴装修经典优雅，电器配备更显高端大气。
厨房的岛台面、防溅板、浴室的墙壁、地砖及梳妆台，全部采用高档石灰华（又名孔石）建材。
电器选用优质Smeg品牌，吸油烟机、燃气灶具、烤箱、蒸汽烤箱、微波炉及咖啡机，应有尽有，另贴心配置两个电热保温抽屉以及一个冷藏酒柜。
大落地玻璃窗、木制地板
日本标准Toto组合式自动化卫生间/坐浴盆以及智能家居，更是一应俱全；
买家更可自主选择，升级现有浴缸为豪华日式温泉浴缸。

· 户型优选 ·


· 推荐理由 ·

作为悉尼新秀“大热之地”的Waterloo区正经历着人口的快速增长，政府在基础设施方面的投资也不断增加，其中包括预计于2024年开放的Waterloo新建地下地铁站。
根据澳大利亚统计局的数据，Waterloo目前人口总数为14,616人，大部分为在职人员，64.5％的居民年龄在20-49岁之间，54％的居民为专业人士或经理人。在过去的五年里，Waterloo区的人口总数增加了37%。
设计颇富创意的Green Square图书馆，设有地下图书馆配套设施，另设有地面公共广场。该图书馆距离Mastery by Crown Group仅1公里，现于每周一至周六向公众开放。
位于Green Square市中心的Gunyama公园水上娱乐中心，设有水上运动中心、多功能运动场以及园景规划区，预计于2020年年初完工。附近一系列社区建筑、文化建筑以及公园，正处于施工建造中。
根据最新市场数据显示，该新兴城区的房产价值已呈现大幅增长，其两房公寓中位价在过去五年里，年增幅高达9.6％；2018年6月Waterloo区平均年租金收益率为5％，高于附近城区均值4.2%。 


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