当一名澳太租赁部的房东，到底有多爽？,澳洲太平洋房地产微信公众号文章

房东感谢季，五重大惊喜！

凡在活动期间，成功签约的房东即可获得以上大礼包！

漫步在墨尔本市中心的街头，

上一秒，

你可能看到的是墨尔本充满风情的大街小巷；

下一秒钟转过街角，

你就会看到几十个人聚集在居民楼门口，

排着十几米的大长队，

一同等待着楼上租房Inspection的开放。

每逢租房旺季，许多家长、学生蜂拥在房屋中介门店，排队、竞价、签约，前后至少花费两三天，才能找到心仪的住处。租房市场的格外火爆是近年来澳洲房产市场的太正常不过的现象，广大澳洲的房产投资者也因此得到了可观的收益。

（墨尔本某公寓租房看房日现场）

然而，租房却从来不是一件小事。房客和房东本是一纸合约两头的甲方乙方，理清关系、弄清权责大小就可以大路朝天各走一边。

但是实际上，即使不算上澳洲租房的复杂手续，房东和房客之间总是有或多或少的意见不一。万一再遇到一个不靠谱的租客，对于房东来讲，无论是平时管理还是事后维权都会忙的焦头烂额。

如果房子出租就只是收租那样简单，那大家都会自己做，澳大利亚的租赁管理事业也不会像现在如日中天的抢手，也不会有那么巨细弥遗的专业规定与专门监管单位。

自己出租房子意味的是：

- 自己撰文、弄照片、定价、上广告？

- 有人有兴趣，你自己开门带看做介绍？

- 自己做租客筛选，发函做信用调查与收入确认？

- 自己跟租客协商租金？

- 租约自己做？条款自己谈？

- 押金自己上缴 RTA？

- 发生欠租自己去催？

- 要跟租客收水费自己计算发通知？

- 隔三差五自己去做定期检查？

- 漏水了，跳电了，门锁坏了，钥匙掉了，窗户卡了，全天24小时客户都能联系到你？

- 租客不缴租金避不见面，你自己跑仲裁找警察做强制驱逐？

- 租客搬离若是留下烂摊子，你自己想办法解决？

- 报表自己做？该买的保险你都知道？

- 相关法规你都跟上了？

………………

如此种种，数不胜数

那么，如何能够

既当一个舒舒服服享受高回报的房东，

（宝宝只想在家躺着挣钱）

同时又没有那么多的糟心事呢？

（千万不要来烦我）

答案很简单，自然是选择我们

Auspacific Property Investment

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Auspacific Property Investment已进入第11个年头，旗下租赁部门也在不断扩张，不断成长，现如今已发展成为澳洲数一数二的华人物业管理公司，整个团队拥有多年的租赁代理经验，同时都具备多语能力，每个人都至少讲三种语言，娴熟的中英文能力是基本，不论是业主或是租客，都不会有任何找不到回应窗口的问题。