重磅!莫里森官宣:7月开边界,留学生将允许返澳!小心,明天墨尔本这两地又有大游行...

2020年06月12日 澳洲太平洋房地产


好消息!
解封迎来了加速!

刚刚,
澳总理莫里森针对澳洲的解封再次发表讲话。


总理要求各州7月开放州界,同时宣布对解封作出调整:
  •   公共聚集将以每人4平方米的空间为准,100人的接待上限将被取消

也就是说,将允许恢复100人以上的聚会、活动

  • 户外的活动、运动和文化活动等进入解封的第三阶段:

总容纳人数不超过4万人的大型场地可以接纳25%的观众(客人)

也就是说,最高达到1万人!


这对于解封进程来说,是一次很明显的加速。从现在几十人到一万人。

此外,莫里森还表示: 

国际学生将会被提前允许入境,目前计划还在商讨中。


莫里森要求:“各个州长尽快开放边境,否则留学生无法回到学校所在州。目前的初步计划是,将留学生送到主要城市隔离,比如悉尼。”

莫里森肯定了昆州政府开放边境的决定——

昆州政府日前宣布在7月10日开放州界。 


对于墨尔本万人游行出现确诊一事,莫里森再次警告:

澳洲人不要上街参加抗议游行!


明日墨尔本将有万人游行

不过,很多人可能并不会把总理的话放在心上。

几天的平静期过后,这周六,又有抗议者走上墨尔本街头进行大游行!

这一次,他们要为难民发声!



此次游行的发起人是The Refugee Action Collective组织,将在墨尔本两处地点进行。


一处在Preston的Mantra Bell City Hotel,


一处在Broadmeadows的MITA拘留中心。


提醒大家,明天若是没有必要情况,还是远离这些区域,做好防护,保护好自己!


万人大游行

或影响第三阶段措施


传染病医生Sanjaya Senanayake在“第三阶段”细节公布前,曾警告说,

最近的抗议活动可能会引发感染高峰。

(图片来源:9 News)

Senanayake副教授表示:“从公众健康的角度来看,在新冠危机期间这么做是有风险的。”

他指出,随着“超级传播”事件的发生,人们对冠状病毒的传统认识发生了变化。

“对当局来说,隔离数万名抗议者可能不是一个可行的选择。”


(图片来源:9 News)

总理莫里森在今天的会议上,也再次强敦促澳洲民众不要前往游行:

从医学建议上,游行是不安全的。它不仅使您自己的健康受到威胁,而且使其他人的生命受到威胁。从经济上讲,由于可能发生这些事件,这是其他澳大利亚人的生计,民营企业的风险,这是我们能够在风险中取得的进步,明确的信息是,人们不应参加这些活动,因为这样做不符合健康建议。

副首席医务官Paul Kelly也在上周证实,在委员会评估国家内阁让各州和领地取消限制的三步走计划时,将考虑周末澳大利亚各地发生的大规模集会。

这场抗议活动或将会面临的疫情爆发是所有人都担忧的,特别是此次游行规模最大的城市墨尔本。

众所周知病毒的平均潜伏期是14天。

因此维州的副首席卫生官Diemen博士称,直到2周后,才能确定上周六的Black Lives Matter抗议活动对健康的潜在风险,是否有新冠病毒在其中传播。

(图片来源:The Age)

墨尔本市长称,

如果这场抗议活动导致新冠新增病例数量增加,
 那么放宽社交距离限制可能会推迟。

 维多利亚女王市场今天恢复 

解封加速,意味着市场恢复也在加速。

这几个月受到疫情影响的澳洲市场,正在各界努力之下积极恢复。

今天,关闭了几个月的维多利亚女王市场正式重新开放。


大约140家专卖店和摊位将于周五在A至F棚开放。

市场首席执行长Stan Liacos表示,市场人流量已恢复到疫情前的50%—70%,但收入却下降。


疫情期间,由于租金和停车场收入的损失,市场每周平均损失超过40万澳元。

墨尔本市议会决定介入提供财务帮助,帮助维多利亚女王市场恢复运转。


南半球最高的住宅塔楼封顶


与此同时,房地产行业也在加速恢复中。

在过去的五年中,尔本人看着Australia 108这栋高楼慢慢升入天际。


如今,这座百层高,319米高的超级摩天大楼已正式“封顶”!其楼顶工程已完成,玻璃幕墙安装到最高处。

Australia 108位于墨尔本Southbank,从底部到屋顶,已成为南半球最高的住宅塔楼。自2015年11月开始以来,这个里程碑工程已经进行了五年。

这座高耸的建筑比埃菲尔铁塔高19米,比隔壁的Eureka Tower高22米。

它也超过了昆士兰州的Q1,后者高度为235米(不包括塔尖),是2011年当时全球最高住宅。

据悉,这套顶层公寓由中国买家以2500万澳元的价格购入,占地500平方米,可欣赏墨尔本天际线的360度全景。



在建筑90到91楼起,楼宇突破了周围的云层。

按照分期交割的计划,数以百计的居民已经搬进了大楼,他们可以使用较低层的公寓和完善的设施。


现在,Builder Multiplex将完成剩余的公寓内饰以及大楼的“星际俱乐部”,该星际俱乐部包括两个悬挂在街道上方210米处的无边泳池。

维州清盘情况

根据维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计:

截止6月7日周日,整个维州共进行了124场有结果的房产拍卖,总清盘率70%!


接下来是拍卖的详细情况,在进行的总共124场拍卖中,有56套房子在拍卖会上售出,31套在拍卖前售出,另外还有190套私人出售的房产。

上周具体的清盘率情况暂时未知。拍卖总价值为7200万澳元。

由于疫情压低了房价,曾是首次购房者梦想中的地区如今已触手可得。


My Housing公司经济学家Andrew Wilson说:对于首次购房者来说,有很多好消息。房价看来要下降了,利率也创历史新低,这意味着买房将变得更容易

 

Mortgage Choice公司的James Algar表示:“现在是首次购房者买房的好机会,楼市正在好转。” 



Conisbee女士说:“首次购房者得到了大量帮助,利率处于低位,银行也热衷于开放贷款。” 


首次购房者似乎开始注意到购房条件的改善,realestate.com.au的数据显示,首次问询的人数已同比上升55%!


专家预测,随着时间推移,澳洲人会加大对房地产投资的信心。


一场疫情让人们再次认识到:房子是关乎生活安全感和幸福感的充分必要条件。

越来越多的人开始重新考量自己的居住空间,想要为自己和家人重新打造健康生活的“避风港”。

现在,

大好利率➕政府保障➕无忧环境

更是买房投资的最好时机!


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