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澳洲联储在2020年6月的会议上继续将利率维持在历史低位。
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澳联储行长菲利普·洛(Philip Lowe)表示,政府债券市场运行良好,三年期澳大利亚政府债券的收益率目标在25个基点左右。
劳恩说:“鉴于目前疫情事态发展,自上次会议以来,世行仅购买了一次政府债券,迄今购买总额约为500亿澳元。”
Lowe补充说,央行准备再次扩大其债券购买规模,并将采取一切必要措施确保债券市场保持运转并实现3年期AGS的收益率目标。
“在实现充分就业和通货膨胀目标取得进展之前,目标将一直存在。”
CoreLogic研究部负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示,低现金利率设置是有助于支撑房地产市场状况的一个因素,并指出业主自住房抵押贷款利率平均不到3%。
他还提到了新出现的报告,即银行提供了更长的仅付息期,并允许客户转向只付息的时间表。
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“随着'抵押假期'期结束和政府刺激措施逐渐减少,这种政策很可能在今年晚些时候变得更加广泛。”无法无天说。
Lawless补充说:“如此低的债务成本,加上消费者信心的改善和社会疏远政策的缓解,是支撑住房活动增长至5月的18.5%的因素,而4月份全国房屋销售下降了33%。”
“低利率设定和市场活动水平的提高也部分地解释了为什么迄今为止,在COVID-19危机期间,房屋价值下降了不到0.5%。“
“由于现金利率目标将保持在目前水平,州长洛威还呼吁扩大财政政策措施。“
“随着其他刺激措施的到来,包括印花税改革和现金补助以支持新房建设和翻新的潜力,我们可能会在今年晚些时候看到一些额外的住房活动支持。”
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完
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