根据政府对快速发展地区的最新规划，悉尼西北部两个新地铁站周围将建造高达21层的楼宇，共5600套住宅。

政府开发部门Landcom近期发布的Kellyville和Bella Vista车站区域规划提案显示，此区域将建造新的联排屋和公寓共计数千套，还有一个镇中心和一所新学校。

政府正在推进社区更集中的住房开发规划，特别是在今年5月开通的价值73亿澳元的地铁沿线的低层住宅。

Bella Vista的提议中包括一个镇中心，周围共有2905至3822处新的联排别墅和公寓，公寓楼可以盖到高68米，约21层。

此外，政府还计划兴建一所可容纳1000名儿童的小学、商铺、新公园和社区设施。

Kellyville区域将建1410至1804套住宅，高度达50米或 15层。计划显示，这两个地点5%的住房将是中低收入者的经济适用房。预计这两个地区最终将容纳13486人，并提供7780个潜在的新工作岗位。

根据规划，2023年将在每个地区建造首批200套住宅。Bella Vista区域预计2045年才能完工，包括地铁站周围高密度商业区和多功能区。

规划中提到，最高的建筑物将矗立于Old Windsor Road的旁边和Celebration Drive的北侧，并且“可以作为西北商业园区现有大楼的基点，而后，大楼的高度将过渡到Bella Vista区域中部和北部的较小规模的大楼高度。”

Landcom的沿线十年规划包括在六个车站Tallawong、Kellyville、Bella Vista、Norwest、Castle Hill Showground和Cherrybrook周围，从Chatswood到Rouse Hill 36公里地铁西北线上十年内建造11000套住宅。

规划和公共空间部长Rob Stokes表示，政府在2017年12月重新划分了Kellyville和Bella Vista，以便在公共交通旁提供新的住房和就业机会。

 “Kellyville和Bella Vista符合世界一流公共交通的门槛条件，它将改变该地区现有状况。”他说：“我们需要一系列不同类型的住宅以满足不断增长和变化的人口需求，因此有开放空间和基础设施的混合住宅的非常重要。”

Hills Shire Council的副市长Reena Jethi表示，高密度的开发给“道路造成了很大压力”，而这些新地区需要与地方“保持平衡和同步”。

规划草案将在11月26日之前公布。

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作者来源：SMH

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