随着维州房市在经历了去年的不确定时期后恢复增长，墨尔本的房价中位数首次超过85万澳元。

维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的数据显示，继连续两个季度增长超过3%后，2019年12月季度首府城市房价首次突破85万澳元。

REIV的Leah Calnan表示，上次出现这种情况是在2017年6月。根据季度数据，墨尔本的独立屋房价上涨了3.7％，而公寓房价上涨了3.8％。

Calnan说:“最新的REIV季度房价中位数据显示，维州的房地产行业在大多数指标上都达到了新的高度，许多价格表现都领先全州。” “墨尔本的公寓价格首次超过63万澳元，同时在内、中和外环定了新的基准。”

数据显示，墨尔本的东部和东南部地区在独立屋和公寓的季度增幅均居前位。Mitcham、Nunawading、Blackburn South和Blackburn North本季度录得超过15％的增长，且房价中位数超过了100万澳元。

REIV的数据显示，维州远郊市场的势头也很强劲，独立屋价格较前一季度上涨2.2%，房价中位数录得42.25万澳元的新记录。数据显示，整个区域公寓房价上涨3.2％至30.75万澳元，也创下新高。

Corelogic专家预测今年墨尔本市场增幅会超过悉尼。去年12月，数据机构预测，墨尔本独立屋房价中位数可能会上升14％，而悉尼则有望上升12％。

Corelogic 2019年12月房屋价值指数显示，全国房屋价值表现强劲，12月季度全国房屋价值指数上涨4%。

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作者来源:The Urban Developer

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