也许只需并不高的价格，你就可以在墨尔本圣基尔达（St Kilda）拥有一个栖身之所，在悉尼Ultimo买个学生公寓... 

所有人都知道地产投资的黄金要素——

位置很关键 

当没有很多资金可以用来投资时，这一点显得尤为重要。 

大量证据表明，单间公寓的买家和租客在家里的时间往往要比住在大房子里的人少，这使得位置优越的单间公寓成为一种很抢手的商品。 

资深的销售人员表示：“住在小户型公寓里的人经常外出走动。他们会去咖啡馆、餐馆和画廊，或者沿着港口散步。” 

澳大利亚房地产投资专业人士协会（property Investment Professionals of Australia）主席Peter Koulizos说：“地段好的小房子总是比地段不好的大房子好，因为你永远无法改变地段。如果它靠近CBD，那就更加不会有错。” 

SQM Research房地产分析师兼董事总经理Louis Christopher表示，长期来看，与其他类型的房产相比，小户型公寓往往能提供更高的收益。 

他说：“它们的收益至少比其它的房地产类型高出1%至1.5%。” 

更有地产投资人表示，你也可以通过布置你的公寓来提高租金，而且这些房子往往对短租房客很有吸引力，甚至可以放在Airbnb上进行短租投资。

另外对于单身的首次置业者来说，小户型公寓也是一个很好的选择。它们很便宜，而且通常都在位置不错的地方。就算用来进行短租投资，在Airbnb上也能赚到不菲的收益。

4月6日（下周六）

墨尔本秋季购房节系列活动

即将盛大开幕

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活动现场，我们将为您解析墨尔本的城市规划并详细介绍墨尔本CBD唯一的空中酒店项目。