新增5例,维州有望14天后解禁!圣诞节前或恢复澳新旅游!华裔年轻买家$2460万购入豪宅,创全澳拍场最高价!

2020年09月28日 澳洲太平洋房地产




解禁第一天:
维州新增确诊5例!
疫情形势持续向好,
只要达标就马上3阶解禁!


澳洲1.5亿支持境内游,

澳新两国有望圣诞节前无障碍互通!


地产方面
年轻华裔买家2460万澳元购入豪宅
成全澳拍场上售出的最高价物业!

墨尔本的春天真的来了~

   维州今日开启解封  

根据维州州长Daniel Andrews在今天的发布上宣布的细节(细节在这里),集会、商业和5公里半径发生了重大变化。


(图片来源:7news)


解禁第一天:

维州新增确诊5例!

5例!上一次维州日新增低于这个值,还是在遥远的6月12日。

目前维州大墨尔本地区14日平均日增值已经下降至20.3例。


虽然新增减少可能和检测减少也有关,周日只测了6807例,


但5例这个数字不仅意味着维州疫情新增时隔3个多月重返个位数,

而且还恰好有着另外一个重要的意义:

这是下一阶段解禁的目标!

  第三阶段解禁或将提前  

在昨天的新闻发布会上,州长安德鲁还对未来第三阶段的解禁做出了重大调整:

第三阶段的解禁将不会设立具体的日期作为时限,而是将会采用

触发机制
(Trigger Point)

也就是说只要达到事先设立的目标,下一阶段的解禁就将推进!


根据之前定下的目标:

当大墨尔本地区的14日平均日增值降至5例以下后,就可以开启第三阶段的解禁。

昨天州长也对此做出了表态:

根据疫情模型的预测,
墨尔本有望在未来3周内达成目标!

因此州长表示第三阶段的解禁有可能会提前至10月19日!


在上一个阶段,维州不仅提前而且超额完成了解禁目标。

接下来是否能够继续延续这种良好的表现也让人非常期待!

难怪州长今天也高兴地说:

墨尔本现在远远走在计划前面!

      总理砸1.5亿要让澳人国内游   

在维州确诊病例降低的同时,新州和昆州没有录得新增病例。

随着澳洲疫情的好转,澳洲和新西兰两国讨论已久的“跨塔斯曼旅行泡泡”计划再次提上日程。

新西兰总理Jacinda Ardern在昨天(周日)接受当地电视台采访时表示,如果澳大利亚和新西兰采取一个热点,或者一个州一个州的方式,我们能够尽快开放澳洲和新西兰之间的旅行。

那么到圣诞节前,两国之间的旅行泡沫就很可能实现了。

但同时,她也指出了根据热点定义隔离游客,可能会出现问题。

对此,澳洲总理莫里森也表示,将会尽快与新西兰总理讨论此事。

但根据最新的消息,新西兰副总理Winston Peters透露说,这个旅行互通计划会以“更快的速度”发生。

他表示,在两国互相没有隔离要求的情况下实现互通,将可能会从新西兰人进入新南威尔士州开始。

他说,两国就此事的谈判,已经进入“高级”阶段。现在唯一担心的就是墨尔本的确诊数量。

不过,不管澳洲和新西兰到底什么时候能够实现无障碍互通,澳洲联邦政府在开放国界之前,会优先发展国内旅行业,从而重振经济。

去年,海外旅客为澳洲贡献了约4500万澳元,而澳大利亚人在海外的花费则超过640亿。

据了解,联邦政府筹备了1.5亿计划,启动了升级国内设施和国内旅行的计划,希望能通过国内旅行,为澳洲带来120亿澳元的旅游收益,从而拯救本国的就业和商业机会。

另外,联邦政府还将延长对澳洲各大航空公司的扶持。

也就是说,在明年1月底之前的国内航班,和3月底之前的区域性航班的任何损失,澳航、维珍和区域快车公司(Regional Express)都可以找政府索赔。

目前,各航空公司仍然只运营着最基本航空网络。

澳航仅维持了疫情前运力的20%左右。维珍在10月份的运力约为疫情前的17%。

不过令人高兴的是,澳航上周表示,随着南澳放松了旅行限制,悉尼和阿德莱德之间的航班数量大大增加。

澳航呼吁澳洲各州和领地尽快取消内部边境限制。

“澳洲区域研究所确定,澳洲乡村地区和偏远性地区有45,600个工作岗位,这里有工作机会!”

“区域旅游业将有助于推动澳洲经济的复苏。”

  全澳拍场上售出的最高价物业出炉!

近日,Vaucluse一套豪宅创造了全澳拍卖场上出售的最昂贵物业记录,该物业以2460万澳元价格被拍卖出售,超出保留价1060万澳元

买家据称是来自中国的年轻澳籍夫妇。


这个位于42 Vaucluse Rd的五居室物业,吸引了25组有意向买家注册参与拍卖,现场,有12组买家参与了报价。

物业土地面积1085平方米,中介称指导价为1100万澳元,不过首次报价1300万澳元就已经超过指导价了,之后,报价以10万澳元每次的速度递增。
最终物业在2460万澳元成交,远超出1400万澳元的保留价。
据称这是新业主首次参与拍卖,最终成功拿下这个物业。而报价第二第三高的人分别是一名澳洲本地竞拍买家和一名中国竞拍买家。
来自悉尼Sotheby‘s International 的中介Michael Pallier称这个结果很惊人。“拍卖场上竞争很激烈,很多人参与,报价从房价的各个方向传来。”
Pallier先生也打破了自己在2009年创造的拍卖场上出售物业最高价的记录。当年拍卖场上,媒体大亨Lachlan Murdoch以2300万澳元购入了Bellevue Hill的豪宅Le Manoir。
Vaucluse这个刚出售的物业,有着壮丽的海港景观,游泳池和网球场,前业主是日本商人Akihiko Terada。

前业主的家人通过Zoom软件观看了这场拍卖,也为现场激烈的竞争感到欣喜和惊讶。他们在2013年购入该物业,价格是1133万澳元。


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