全澳房市复苏买家转舵回归，昆士兰市场势头最快

2019年10月11日 澳洲房产网



随着澳洲宏观经济状况的逐渐稳定加上联邦储备银行年内第三次降息，买家情绪激增，那些前两年离开澳洲房市的投资者也迅速转舵回归。


根据澳洲房产资讯机构Property Investment Professionals的一份最新调查：82%的调查者认为当下是购买澳洲房产的好时机；42%的调查者表示在未来12个月内会计划购买物业。


从数据上来看，买家对于购房情绪激增，加上其他购房者（尤其是首次置业者）的活跃，预示着房市复苏可以说是火力全开！这同时也带动了房价的增长。


从澳洲房产局CoreLogic公布的2019第三季度的房产报告来看，全澳总体房价上升了1.7%。首府城市悉尼和墨尔本两大城市在三季度中房产中值涨幅分别为3.5%和3.4%，布里斯班和堪培拉也保持稳定上升。


经济学家Pete Wagent表示：昆士兰州处于房市周期中的上升最佳阶段。


“从房产周期上来看，昆士兰的建筑高峰期要比悉尼和墨尔本来得早，这表示我们更加领先一步，复苏的节奏也就更快！”


据悉，昆士兰地区包括布里斯班和黄金海岸等地的购房者询问率在不断上升，尤其是来自南部地区首府的投资者们。


“我们有一个房屋代理公司，近期的咨询数量有所增加。我们发现悉尼和墨尔本的投资者希望寻找50-75万澳币的物业，人们想要借此低位购买。”


澳洲建筑联盟主席Tim Reardon透露：在三次连续降息和一系列财政刺激措施的影响下，房地产行业的低迷状况开始改善。


“上周发布的CoreLogic市场报告中发现：昆士兰州为那些选择多元化投资组合的人提供了极为出色的房地产产品。加上基础建设的增强和不断涌入的州际移民，布里斯班很有可能是未来三年至五年全国表现最好的首府城市之一。”




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