银行还款能力测试利率或将下调，购房者借贷能力提高
行业人士认为，澳洲央行和银行监管机构正在考虑全面降息的替代方案：在维持官方现金利率不变的情况下，有针对性地将银行在评估房贷申请人还款能力使用的7.25%基准利率将降低50个基点至6.75%。这将使购房者的平均借贷能力提高5％以上，并促进住房市场需求。
两个百分点的折后房贷利率缓冲空间意味着还款能力测试可以在低得多的6％水平上进行，远低于大多数贷方使用的7.25％。
抵押贷款经纪人表示，将最低还款能力测试利率从7.25％降至6.75％，可以将年收入为160,000澳元的双收入家庭的最高借贷能力从目前的870,000澳元提高到915,000澳元。
5%住房贷款跌至负资产，工薪阶层还款成难题
澳新银行首席执行官Shayne Elliott表示，由于工资增长非常低，难以偿还抵押贷款的客户将激增，这将导致更多的房地产市场违约行为。
据《澳洲金融评论报》报道，截至今年3月，澳洲5%的住房贷款已跌至负资产，其中西澳、昆州和北领地等矿业州表现十分明显，这些州占负资产抵押贷款的57%。然而，如果将储蓄账户中的抵消余额包括在内，负资产客户中有15%仍拥有资产。
澳新银行集团宣布，2%的现金利润增长，满足了银行在艰难经营环境下的预期。资产质量保持强劲，拨备总费用下降4%，至3.93亿澳元，集团损失率下降8.9亿澳元。新的减值资产也下降了8%，至8.9亿澳元。
今天，小编为大家更新及增加了一些澳洲贷款产品，大家可以参考，如有兴趣或问题随时联系我们~
独家优惠：根据提供的收入情况而定
免除600-1000澳币！
银行产品A（推荐）
贷款利率：4.8-5.0%
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还
贷款比例：60%左右
适用物业：公寓/联排
物业范围：市中心30km以内
特殊要求：交房前，需预存36个月的月供，需前往香港/新加坡一次
产品优势：适用总价在80万澳元以内的房产，合同有效期为2年
银行产品B
贷款利率：3.9-4.35%
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还
贷款比例：60%左右
适用物业：公寓/联排
物业范围：市中心6km以内
特殊要求：交房前，需存入25万新币，交房后两周左右可取出
产品优势：适用总价在80万澳元以上的房产，合同有效期为3年，免申请费
银行产品C
贷款利率：5.25-5.75%
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还
贷款比例：60%左右
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：市中心20km以内
特殊要求：交房前，需存入20万新币，交房后6个月可取出
基金产品D（推荐）
贷款利率：4.79%（首年优惠利率）
6.79%（浮动利率）
贷款年限：最多25年
还款方式：本息同还，前5年可只还利息
贷款比例：最高75%
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
产品优势：费用低，贷款成数高
基金产品E
贷款利率：5.79%（首2年优惠利率）
6.79%（浮动利率）
贷款年限：最多25年
还款方式：本息同还，前5年可只还利息
贷款比例：最高75%
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
产品优势：费用低，贷款成数高，无风险费
基金产品F
贷款利率：4.88%（首年优惠利率）
6.88%（浮动利率）
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还，前3年可只还利息
贷款比例：最高70%
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
土地建房基金
贷款利率：4.88%（首年优惠利率）
5.88%（浮动利率）
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还，建房期可只还息（最长1年）
贷款比例：最高75%
适用物业：独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
免费热线：400-853-1233
137-6125-5658
近期项目推荐
↓↓↓↓↓ 点击“阅读原文”查看更多
