尽管新南威尔士州也受到了新冠疫情的影响，但并没有让开发商们放慢脚步。根据新州土地局的最新报告，第三季度提交的DA申请比去年同期增加了8％。

政府在2018年以26亿澳元的价格出售了该机构并且完成私有化，该机构还报告了整个疫情期间从多层建筑趋势转向了土地分化的情况。

新南威尔士州土地局首席执行官亚当·本内特（Adam Bennett）表示：“这可能标志着消费者需求的变化，越来越多的人在家工作，悉尼CBD的位置也不那么重要。”

虽然新南威尔士州的建筑批准仍比一年前总数低，但上周公布的澳大利亚统计局的批准数字显示，与九月份相比增长了4.6％。自4月以来，新南威尔士州政府已对6批项目给予了快速申请通道，其中包括100多个重大项目和规划建议，包括在西悉尼机场区附近的土地分化。

悉尼的学生住宿项目申请也激增，摩尔神学院（Moore Theological College）提交了3,300万澳元的计划，用于在其卡里永大道（Camillon Avenue）的Camperdown校园重建8层，可容纳113张床的学生公寓。

与此同时，米尔瓦茨（Mirvac）和约翰·霍兰德（John Holland）在11月初提出了Waterloo新地铁站的项目开发计划，其中包括一幢25层的学生宿舍楼。

贝内特表示，与2019年相比，今年的DA预先申请和计划增长了14.28％。低利率和政府刺激措施支撑了住房需求，瑞银（UBS）分析师将其住房开工预测从6月的153,000升至今年的170,000。

分析师乔治·塔雷努和吉姆·许说：“住宅建筑批准远高于9月份的预期，年化批准后增长15.4％，至19万套，这是自2月份以来的最高水平，也是自2018年繁荣以来的最高水平之一。”