（项目外观）

项目有着得天独厚的地理位置，驾车5分钟即可到墨尔本CBD，三房价格仅128.5万！地处Parkville黄金位置，17套别墅构成的一个完整小社区，目前九套出售，全部三房或四房户型，带阳台。

（项目外观）

统一外墙设计，结合了自然元素，采用timber panel做外观整体，还原一个生态的建筑群。最重要的是项目其绝佳位置非常值得再提，近墨尔本大学、皇家公园，University High School。墨尔本城市中心的别墅，是最理想的自住和投资物业。

（地理位置）

项目采用优质的装修材料，而且外加上顶楼花园的休闲设计，别具一格的设计风格和使用率比市区内很多公寓项目更胜一筹。

（厨房与餐厅）

（卫浴）

别墅约合185平方米的居住空间，功能区划分清晰而实用，3房2卫的设计满足各类家庭结构所需，并且部分户型还预留电梯改造空间，便利生活，奢华享受。同时还配备可直接入户的专属车位，私享大面积顶层花园露台。

（别墅内部布局）

内部现代化设计，开放式空间，采光充足，自然与现代里外结合。橱柜等硬装部分全部由欧洲进口，只为最高质量的生活体验。每一户还拥有独立屋顶花园空间，可以进行BBQ，party，种植花草等一系列休闲活动。同时由于靠近CBD，房间数目也比较多，租赁前景也是十分的明朗！是一个自住投资两相宜的好项目！

（天台花园鸟瞰图）

（天台花园）

项目优势

• 优越的地理位置，离墨尔本大学、火车站、电车站、皇家医院很近

• 较同区域的联排二手老房子价格便宜30万澳币以上，且增长潜力高

• 高租金回报，3房平均租金1100/周；4房平均租金1300/周

• Individual title（独立产权）

• 标配带车位

• 本地澳洲优质建筑商（其富人区项目在Malvern，Glen Iris，买家可实地参观）

· 1.4 km to Melbourne Zoo

· 2.3 km to University of Melbourne

· 2.5 km to Melbourne CBD

· 500m to Royal Park

· 2.3 km to Princes Park

· 1.9 km to Royal Melbourne Hospital

（地理位置图，点击图片查看详情）

公园设施

Royal Park

Princes Park

Edinburgh Garden 

Ransford Oval

医疗设施

Royal Melbourne Hospital 

Royal Children's Hospital

教育资源

University of Melbourne

Monash University

RMIT University

其他设施

Melbourne Zoo

Royal Melbourne Gold Course

Princes Hill Tennis Club 

Flemington Racecourse

现剩余九套

分别是U3，U5，U8，U10，U11，U12，U14，U15，U16

Unit 3：四房两卫双车库，建筑面积为159平方米

（Unit 3 户型）

Unit 11：三房两卫单车库，建筑面积为179平方米

（Unit 11 户型）

Parkville 位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。这里的大多数居民都非常年轻，55%的人口年龄在18岁到34岁之间。墨尔本大学是当地最重要的机构，约一半的居民都在墨大上学或从事工作。

Parkville也有很多医疗机构，包括皇家心理医院，皇家儿童医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。斥资15亿澳币的墨尔本地铁建设项目，将会在墨尔本内城开设5个新的地铁站，其中一站就在Parkville。

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