澳洲的房子朝向怎么选?

2016年09月28日 澳洲房产投资最前线


澳洲位于南半球,因此从朝向来说,和国内是正好相反的。按理说,朝北好于朝南。


一个朝北,一个朝南,两个完全一样的户型,地理位置和价位。


我会选朝北的,原因是采光好。


如果朝北的比朝南的贵10万甚至20万,我会选朝南的。


因为他们的地理位置一样,朝向不同,不会让一周租金差别100-200的。


我觉得,澳洲朝南的户型并非不可接受,因为澳洲尤其是悉尼和布里斯班的冬天并不冷,布里斯班甚至一年里有200多天都是晴天,是全澳日照时间最长的城市。


这里冬天也没有零下的,不像国内的北方会下雪,也不会像南方那样阴冷冻骨。再加上澳洲的冬天又比较短。


反而,墨尔本这个世界最宜居城市的冬天有点阴冷,我可能会建议在这里,户型反而要重要得多。


另外,在澳洲,朝西的话,夏天其实还蛮热的,这时候其实朝南的是最舒服的。


这些朝向的户型我都住过,我觉得在悉尼,夏日午后朝西,会稍微有点难以接受,但最后都要看彼此的价位差别有多大,是否能够接受。


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