富豪李嘉诚又出手澳洲,再不紧跟李超人步伐就晚了

2017年01月18日 澳洲房产投资最前线


 李嘉城的投资策略一向精准,嗅觉敏锐。作为华人首富,他的一举一动都会引来万人瞩目。

最近李嘉诚又火了。

李超人曾说“哪里有回报,我就去哪里投资”,不久之前又说他要寻找“长远稳定”的投资项目。话音刚落,李嘉诚便又出手了,他眼中“长远稳定”项目似乎是在澳大利亚。

李嘉诚动用了旗下三家上市公司长实地产、长江基建和电能实业,收购澳大利亚电力分销商和管道运营商Duet集团,以求开拓澳大利亚的基建、能源业务。
而财团预计,收购目标公司证券的代价约为总金额74.08亿澳元,约合港币424.48亿元。

值得注意的是,长实地产还在公告中阐述合资交易理由时称:“目前本地物业市场周期性阶段,土地价格偏高而构成风险,要物色合理回报之地产投资项目殊不容易。”并表示,长实地产集团已积极及谨慎考虑及参与符合其于2015年年报内所述投资准则的环球优质投资机遇,致力开拓新业务范畴已争取其他收入来源,平衡现金流因地产物业发展周期性影响。

事实上,在2016年12月,李嘉诚将通过长江基建收购Duet的消息便已传出,当时便有分析机构任务,手握大量闲置现金的电能实业或许也将加入竞购财团。1月16日的公告证实了这一猜测。

公告显示,收购的目标公司为澳大利亚、美国、英国及欧洲多项能源资产的拥有人及营运商,并由四家独立法律实体(即DUECo、DFL、DIHL及DFT)组成。这四家实体的权益被组合为合订证券于澳交所上市。)

公告还透露,若未能取得与长江基建及电能实业双方参与该交易的所需独立股东批准,合资交易将不继续进行,而长实地产将会透过竞投公司(继续作为长实地产的间接全资附属公司)继续进行收购事项,以对目标公司进行100%的收购。

公告称,目标公司对长实地产集团而言是一项优质投资。原因是目标集团是一家具有相当规模的企业,将为长实地产提供机遇,可就开拓澳大利亚基建业务做出首次投资,并完全符合长实地产的全球多元化策略。
近年来,李嘉诚频频显露出对于澳大利亚的青睐。

根据2015年年报,长江基建12%的利润来自澳大利亚。不少评论认为,李嘉诚接二连三出手收购澳大利亚基建、能源业,或是为了分散在海外的投资,以减少英国脱欧带来的负面影响。

去年,长江基建还曾试图与中国国家电网合资,收购澳大利亚最大的电网Ausgrid50.4%的控股股权。不过,此事最终遭到了澳大利亚政府的拒绝,原因是出于国家安全考虑。
但显而易见的是,此后李嘉诚并没有放弃进军澳大利亚。

与之形成鲜明对比的则是近年来李嘉诚频频抛售其在内地以及香港的地产项目。而对于在内地地产市场的投资,李嘉诚早在2014年初便曾表示:内地土地价格太贵,面粉贵过面包。并称若未来地价便宜会考虑在内地买地。

1月16日长实地产公告中所透露的本地物业市场“土地价格偏高而构成风险”一语则更为清晰地表面了李嘉诚投资方向的转变,即“开拓新业务”以“平衡现金流因地产物业发展周期性影响”。
由此看来,李嘉诚于近年来频频出手布局的欧洲与澳大利亚能源、基建项目或许便是对“长远稳定项目”以及“开拓新业务”的解读。

如果越来越多的企业大咖们选择在某个市场投资,那么说明这个市场经营环境相对较好;相反地,如果越来越多的企业大豪们抛弃某个市场,那么说明这个市场的投资环境正在恶化。而李超人这次真的是看准了澳洲这个大市场,已经在强势进攻了。而李嘉诚这个风向标似乎也会给那些正在徘徊是否该投资澳洲的投资者们吃了颗定心丸。

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