据Dmain报道，墨尔本房价中值达到了自2009年房市繁荣以来最高的年度增长记录。

房价上涨对业主而言自然是好消息。在过去一年中，Domain最近公布的住房价格报告中，数据显示，过去一年中，墨尔本房价中值上涨14.5%，为$719,486。

“墨尔本房价在经历2015年上半年近两位数增长之后，一个健康的、经典的热潮随之掀起。”Domain首席经济学家Andrew Wilson说。他继续解释，2009年政府进行了一系列刺激经济增长的计划，房市繁荣。过去一年房价上涨14.5%，是自那段时期以来最强劲的年度增长，而2016年墨尔本房价将继续增长。

墨尔本大学城市规划专家Whitzman 博士说：“房价上涨使首次置业者大多数人必须租房，这又使得租金继续上涨。”

专家们预测墨尔本房价今年将会继续上涨。Wilson博士指出，墨尔本市场信心巨大。

再加上很多汇率专家预期，澳元有可能已经探底，最近的全球股市动荡，年初的大宗商品暴跌也没有迫使澳元突破68.60美元的底部，因此澳元在2016年会稳健反弹，随着大宗商品价格和石油价格的上涨，澳元将迎来新一轮反弹。而央行的降准，也加速了人民币贬值的预期，看来澳元兑换人民币汇率将继续上涨。

汇率的探底以及2016年的房价涨势，现在是入市的时机。